造价员考试复习辅导：合同的价款及调整

　　（1）合同价款。合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

　　招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

　　非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。

　　（2）合同的计价方式。通用条款中规定了三种可选择的计价方式：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同，发包人、承包人可在专用条款内约定采用其中的一种。

　　1.固定价格合同。是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。

　　双方须在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承保风险范围以外的合同价款调整方法；

　　2.可调价格合同。通常用于工期较长的工程。

　　3.成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　（3）合同价款的调整因素。在可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：

　　1.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

　　2.工程造价管理部门公布的价格调整；

　　3.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　4.双方约定的其他因素。

　　（4）合同价款的调整。合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定；进行合同价款的调整。

责任编辑：RDX

发布：2007-08-04 12:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]