招标师专业实务第四章命题点：监理单位的定位与监理实施程序

项目 内容   监理单位与项目业主的关系 项目业主通过工程监理合同委托监理单位依法监督管理工程施工承包人和其他参建单位的建设行为。二者在法律上是平等的合同主体关系，是委托人与受托人的关系 监
理
单
位
的
定 监理单位与工程承包人的关系 项目业主将工程施工任务发包给承包人，同时告知承包人，将由监理单位负责监督管理承包人的合同履行情况。监理单位与工程承包人之间不存在合同关系和利益关系，只存在监理与被监理的工程建设管理关系，监理单位依据国家法律法规及相关标准、规范，以及监理合同和施工合同对工程施工承包人的行为进行监督管理 位 监理单位与
政府质量监督单位的关系 政府的工程质量监督单位是依据国家的法律法规，就工程建设项目质量及其所有参建单位行为采用巡查、抽检、指导等形式实施强制监督职责的政府监督机构。
监理单位是社会化、专业化、现场化的工程监理机构，其工程监理行为接受政府工程质量监督单位的监督 建设工程监理实施程序 （1）成立项目监理机构，确定总监理工程师。
（2）按照中标监理大纲编制建设工程监理规划。
（3）按照监理规划制定各专业监理实施细则。
（4）依据监理实施细则有序、严格、规范实施监理工作。
（5）参与竣工验收，结算审核，签署建设工程监理意见。
（6）向项目业主提交建设工程监理档案资料。
（7）编写工程质量评估等报告和工程监理工作总结