某公寓绿化景观配套工程施工组织设计32p

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一、工程概况
1．本工程为住宅小区绿化景观配套工程。绿化面积46000平方米，其中公共绿地面积19000平方米。
2．工程地址东至***，西至********，南至西****，北至******。范围为该住宅小区内的商业街和住宅区的土方外进造型、绿化种植等。
3. 本工程计划于2006年12月5日开工建设，2007年4月3日竣工，完工工期为期120天（日历日）。
二、 总体说明
1. 本施工方案是依据设计院施工图，在充分理解施工图基础上，结合实地情况，发挥本公司绿化种植、养护技术经验与优势和贯彻“安全、文明、节约”的原则，依次逐条相应编制而成的。
2. 本公司依据设计院施工图，并参照上海市现行的施工技术规范和质量验收评定标准，制定施工方案，组织土方造型和绿化种植施工。
3. 根据我公司的技术力量，施工、养护操作能力，建立科学的管理体系，合理设置岗位结构，配制技术力量与机械设备，严格管理制度，实施目标管理。
4. 根据本工程实际情况，制定施工、养护方案，按月落实实施，实现程序化操作并制定岗位责任制及考核办法，合理安排人工，明确职责，各司其职，保障工程质量。
三、质量标准
1．绿化种植及建筑施工质量达到优良标准。
2．绿化养护及建筑保修期严格按市有关规定执行。
四、 本工程特点
（一）有利条件：
1．本工程位于********，东至***，西至********，南至******，北至********，交通极为方便。
2．本工程将得到***各部门的大力支持和配合。
（二）不利条件：
1. 本工程有许多新的理念、新的要求，会给我们施工带来一定的困难，对于自己不了解熟悉事物必须虚心的向设计院及有关兄弟单位学习，争取圆满完成本工程。
2.参建施工单位较多，许多地方要协调、配合。
五、依据本工程特点，我公司将采取下列解决办法：
1. 本公司将在设计院的指导下，科学施工，节约成本。
2. 抓紧完成土方造型、把充足种植季节留给绿化施工，以保证绿化质量，提高成活率。
3.根据建设单位的总体安排，积极与各参建施工单位配合并完成各项施工工作。

第二章、施工准备工作计划
一、施工准备工作的重要性
施工准备工作工程项目施工关键的第一步，也是安全、优质、高效、经济地实施工程施工的前提条件。施工准备工作不仅是施工企业搞好目标管理、推行技术经济承包的重要依据，同时还是园林工程施工中各分项工程工作顺序相互配合，工作质量相互监督，使工程顺利进行的根本保证。因此认真地做好施工准备工作，对于发挥企业优势、保证施工安全文明、提高工程质量、加快施工速度、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等具有重要意义。
二、施工准备工作分类
按工程所处施工阶段，可分开工前施工准备、各施工阶段前施工准备两种：
1. 开工前施工准备：它是在工程正式开工之前所进行的一切施工准备工作。其目的是为整个工程正式开工创造必要的施工条件。
2．各施工阶段前施工准备：它是在工程开工之后，每个施工阶段正式开工之前所进行的一切施工准备工作。其目的是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件。
三、施工准备工作的内容
工程项目施工准备工作内容包括技术准备、施工人员准备、施工现场准备和施工材料的准备。
（一）技术准备：
技术准备是施工准备核心。稍有疏忽就有可能引起安全和质量事故，造成工期拖延、财产和经济的损失。因此必须认真地做好技术准备工作。具体如下内容：
1.熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料
收到建设单位提供的施工图和相关资料后，立即组织有丰富施工经验的工程技术人员熟悉审查招、投标文件、施工图纸及相关资料。
1）熟悉、审查设计图纸的目的：
（1）为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的景观。
（2）为了能够在工程开工之前，使从事施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构特点的技术要求，以及成景的关键部位与景观构成要素。
（3）通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前得到纠正，为工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。
2）熟悉、审查设计图纸的内容：
（1）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
（2）审查设计图纸与说明在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
（3）审查总平面图与其它图纸在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
（4）审查图纸与其配合的施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握施工质量是否满足设备安装的要求。
（5）审查水、电等管线同外界接口与总图及现场是否相符。
（6）明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。
2．原始资料的调查分析:
1）认真研究、分析建设单位提供的相关施工资料，如：水、电资料、施工区域水准点、绝对标高、地下水位、温度等情况。
2）收集施工现场的自然条件资料，如：建筑材料、当地医疗卫生与治安等情况。
3）地型标高、对原地面标高进行复测，因上海地下水位偏高，若施工场地地势低，则必须抬高地面，才能进行绿化种植。
（二）施工人员准备：
1．管理人员
针对本工程绿化工程规模、工期的特点，我公司将组建一个具有丰富建筑施工经验的项目管理班子进驻工地，实施项目管理。
2．劳动力的调配
根据本工程进度计划和质量要求组建专业、工种的合理搭配，技术、普工的比例合理的施工队伍，进场前组织安全、防火和文明施工等方面的教育，施工前进行技术、进度、质量交底，以确保工程安全、优质、高速地顺利进行。配足各工种施工人员。
（三）施工场地准备：
1．做好施工现场控制点测量：在制定出测量方案后，会同技术人员共同检验与确认红线桩与标准水准点后方可进行控制点测量。
2．接通施工用水、用电，选定材料的堆放场地，修筑施工便道，修筑临时排水设施。
3．选定建设单位许可的地方搭设临时设施，临建搭设要做出计划，绘制平面布置图，必须经建设单位审批后方可搭设。
4．安装、调试施工机具。
5. 做好特殊气侯条件下施工安排。
6. 设置消防、保安设施。
（四）施工材料的准备：
1． 建筑材料的准备：根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，编制材料供应计划，要供料及时、合理储备，满足连续施工需要。