住房城乡建设部和国家工商总局联合召开全国房地产中介市场专项治理电视电话会齐骥甘霖讲话王庭大出席王宁主持

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　　1月17日，住房城乡建设部、国家工商总局联合召开了全国房地产中介市场专项治理电视电话会议，总结房地产中介市场专项治理工作，研究部署下一步工作，推进长效机制建设。住房城乡建设部副部长齐骥、国家工商总局副局长甘霖出席会议并讲话，党的群众路线教育实践活动中央第30督导组副组长王庭大出席，住房城乡建设部副部长王宁主持。

　　为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，去年6月，住房城乡建设部会同国家工商总局联合印发了《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》。各地高度重视，认真部署，住房城乡建设部对部分省市的工作情况开展了检查，治理工作取得了初步成效。据不完全统计，各地共检查房地产中介机构48149家，查处各类违法违规案件4521起，曝光了一大批典型案例。各地通过开展专项治理，积极推进存量房交易合同网上签约制度、交易资金监管制度，有效保障了交易安全。为配合专项治理，去年12月17日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织35家有行业影响力的房地产中介机构联合发起了“诚信经营、阳光服务”的倡议活动，引导行业诚信经营，不断提升为群众服务能力，树立行业形象。

　　齐骥指出，开展房地产中介市场专项治理是房地产市场监管工作的重要内容，既是维护人民群众合法权益的执政要求，也是落实房地产市场调控、维护房地产市场正常秩序的重要举措。要充分估计这项工作的复杂性、长期性和艰巨性，结合深入开展党的群众路线教育实践活动，把中介市场整治作为一项长期工作，常抓不懈。

　　齐骥强调，各级住房城乡建设、工商部门要按照标本兼治的原则，坚持监管和服务并重，不断完善房地产中介市场准入退出、行为规范、失信惩戒等相关制度，规范行业发展，完善工作长效机制。一是加强中介市场监管。各地要细化和落实现有各项管理制度，规范行业准入管理，严格执行房地产中介机构备案制度，将备案的机构信息向社会公开。要进一步完善房地产经纪人执业资格制度，提高从业人员素质。要加强住房城乡建设主管部门、工商部门的沟通协调，推动建立信息共享、情况互通、联动查处、齐抓共管的协调机制。对于一些群众反映强烈、易反复的问题，要严肃查处，适时曝光一批典型案例，强化警示教育。二是强化政府服务职能。积极引导房地产中介机构规范经营，对于已在工商部门注册、房管部门备案且信用良好的机构，城市房管部门要积极提供购房资格查询、房源信息核验，方便机构开展业务，提高其服务质量和水平。进一步完善行业诚信体系建设，各地要加快建立健全房地产中介机构和从业人员信用档案。三是加强行业自律管理。积极支持行业协会组织的发展，强化行业自律。积极引导房地产中介机构和人员履行诚信经营的承诺，规范诚信经营。

　　甘霖要求，各地工商部门进一步做好房地产中介市场监管工作，抓好房地产中介市场合同格式条款监管工作，加大对行业不公平合同格式条款的整治力度；对于利用虚假信息诱人签订合同、骗取中介费，采取欺诈、恶意串通等手段损害当事人利益，以及对经纪服务作引人误解的虚假宣传等违法行为，要加大查处力度，维护房地产中介市场秩序。要全面推进市场主体诚信建设，积极发挥行业自律组织的作用，做好合同示范文本的推广工作，促进房地产中介市场健康发展。

　　会上，北京、浙江、天津等地介绍了经验和做法。各省、自治区、直辖市，计划单列市、省会城市房地产主管部门、工商行政管理部门、房地产经纪行业组织以及部分房地产经纪机构代表参加会议。

摘自　《中国建设报》　2014.01.18　记者　汪汀