齐骥在全国保障性安居工程研讨会上强调着力破解保障房小区运营管理难题

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　　7月19日～20日，生态文明贵阳国际论坛2013年年会分论坛——全国保障性安居工程研讨会在贵州省贵阳市召开。住房城乡建设部副部长齐骥、贵州省副省长慕德贵出席会议并讲话。齐骥强调，要积极探索政府监管、市场运作、高效持续的管理体制，创新运行模式、落实运行资金、提高服务效能，着力破解保障房小区运营管理难题。

　　齐骥在讲话中指出，召开此次以“和谐社区，美丽家园”为主题的研讨会，旨在交流各地推进住房保障制度建设和加强保障性安居工程建设、管理方面的经验，分析住房保障工作面临的新形势，提早谋划大规模入住、保障房小区后续管理等工作。

　　齐骥强调，要全面落实党的十八大对住房保障工作的要求，实现全体人民住有所居目标。顺应人民群众的期待和经济社会发展的需要，必须毫不松懈地继续推进好保障性安居工程建设，要以经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设五位一体总体布局为统领，强调在改善民生和创新管理中努力建设“和谐社区，美丽家园”，使低收入住房困难群体也能在城镇安心工作、幸福生活。

　　住房保障工作的目的是满足困难家庭基本住房需求，要帮助困难家庭住上符合文明、健康标准的成套住房，拥有“美丽家园”。

　　齐骥指出，实现这一目标不仅要进一步优化保障房的空间布局、户型设计，还要多渠道筹措资金，抓配套设施建设，抓公平分配，抓运营管理。建设只是第一步，运营管理关系长远。运营管理保障房，不能走过去管理公房的老路，要积极探索政府监管、市场运作、高效持续的管理体制，创新运行模式、落实运行资金、提高服务效能。

　　目前，一些地方在运营管理方面进行了有益尝试，如提高在普通商品房小区配建保障房的比例，推进不同收入阶层和不同职业、文化背景居民混合居住，以缓解运营资金筹措压力，促进社会融合；通过购买服务的方式委托专业化公司提供物业服务；动员保障房小区居民积极参与社区的管理和服务，推行住户自我管理、自我服务；整合社会管理职能和服务资源，集中到保障房社区开展就业促进、老人关怀、残疾人帮扶、文化推进等公共服务。

　　齐骥要求各地认真研讨此次会议交流的经验，互相借鉴，从实际出发，深入探索，及早破解保障房小区运营管理难题。

　　齐骥强调，要按照建设“和谐社区，美丽家园”的要求，推进住房保障工作。建设“和谐社区，美丽家园”，既要立足经济社会发展实际，按照政府主导，社会参与，“保基本、广覆盖、可持续”的原则，不断完善住房保障制度，还要切实加强保障性安居工程建设和管理，让困难群众早日实现安居、乐居。要进一步加大各类棚户区改造力度，要毫不松懈地抓开工、抓配套、促竣工，要不断提高保障房规划设计水平，要完善保障房公平分配的体制机制，要持续努力破解保障房社区管理难题。

　　贵州、江苏、北京等地住房保障管理部门负责人就拓展融资渠道、确保公平分配、创新社区管理、推进住房保障信息化等内容，与来自全国各地的代表交流了经验。各省、自治区、直辖市，新疆生产建设兵团，各计划单列市、省会城市住房保障管理部门相关负责人参加了研讨会。

摘自《中国建设报》　2013.07.23　记者　汪　汀