面对苹果天价玻璃！BIM将如何影响幕墙行业？

建筑行业面临着来自多方面的挑战，此前出现苹果天价玻璃，BIM将如何影响幕墙行业？BIM在建筑中为何如此重要？BIM是什么？

你知道吗？极简主义的苹果专卖店，其建筑设计用的玻璃幕墙是超贵的！

天价玻璃贵的离谱

一位北京某苹果零售店的员工透露，苹果店所使用的玻璃幕墙、玻璃楼梯的造价极为昂贵。一般苹果店玻璃外墙的单块造价每块高达3万美元。巨型玻璃门单价达到10万美元之巨。就连玻璃楼梯上每一级的台阶造价都高达5000美元。楼梯两侧弧形玻璃扶手的价格更是贵到难以想象。

据业内人士爆料：

1、一块玻璃2007年是20万，也是苹果店装修中唯一国产的，三里屯店面开店投资了2000万。2、玻璃是国内专门定制的，不锈钢是日本的，都是订制装船运输。而且苹果包产能，别人有钱也买不着。3、店面开业前参与过内部会议，苹果全球副总裁说，玻璃确认是中国的，楼梯玻璃苹果拥有专利；不锈钢是日本一种雾化面不锈钢；木头是美国的枫木；清洁工每月有美国飞过来的专业团队清洁，日常除外！4、中国苹果店第一批员工确认玻璃是中国产的，一块不止20万，隔几个月会有美国人来打磨维修（陪他们通宵修过）。

苹果店的玻璃外形究竟有多贵打碎玻璃赔不起一块45万美元

据美国电视台ABC7News报道，位于科罗拉多州的苹果店在2013年遭到了强盗的袭击。一伙盗贼使用3块石头杂碎了这家店面的玻璃门，侵入店铺，抢走了价值6.4万美元的苹果产品。然而，这并非是这家店的最大损失，那扇被杂碎的玻璃门就价值10万美元！

2014年初，位于美国纽约第五大道的苹果旗舰店，入口处玻璃门被一辆扫雪车撞坏，有一片玻璃被撞成“雪花屏”，这家店损失严重。据悉，2011年，这家店面的90片玻璃更换为15片，耗费约670万美元，也就是说，一块玻璃相当于45万美元，但这还没有包括人工费用。如此昂贵的玻璃，也就只有苹果这个土豪用得起了。

思考：面对苹果天价玻璃！BIM将如何影响幕墙行业？

建筑行业面临着来自多方面的挑战，特别是来自国外设计公司的强大竞争。快速发展的城市建设带来了越来越紧迫的设计任务，层出不穷的新材料、新技术，以及新的设计思想，这些都要求设计人员不断更新自我，进行再学习。

2006年，美国建筑师协会曾经发出过一个警告：不懂建筑信息模型(BIM，BuildingInformationModeling)的建筑师，不久的将来将失去获得OFFER的机会。在美国，随着BIM的推广，所有的建筑业务，包括设计、设计审核、预算、工程管理等，将会整合到一起。

上海中心主体建筑结构高580m，总高度为63m，将通过整合三维数字化新技术打造“数字DNA”，在建筑的全生命周期实现信息化BIM。据说上海中心采用BIM技术后，电脑里的上海中心就如同一部3D电影，不仅能准确反映建筑物的外观结构，而且内部的每一根钢筋、每一根管线的位置和走向都能清楚地立体再现，哪怕是小到一个阀门，安装在哪一层、哪一个房间、什么牌子，都能在电脑中快速地搜寻到。在上海中心的招标中，要求企业必须使用BIM软件。

言归正传：BIM在建筑中为何如此重要？BIM是什么？它会给幕墙行业带来什么影响？

1、建筑信息模型(BIM)概述

建筑幕墙工程设计是建筑幕墙工程建设的龙头。在过去的20年中，CAD技术的普及推广，使建筑师、工程师们从手工绘图走向电子绘图。甩掉图板，将图纸转变成计算机中2D数据的创建，可以说是建筑幕墙工程设计领域第一次革命。CAD技术的发展和应用，使传统的设计方法和生产模式发生了深刻变化，设计效率提高了十几倍到几十倍，大大缩短了设计周期，提高了设计质量。

但二维图纸不能直观体现建筑幕墙的各类信息，所以在设计中，制作实体模型也是经常使用的建筑表现手段。为了在整个设计过程中沟通设计意图，建筑师和建筑幕墙工程师有时需要同时用实体模型和图纸两种方式，以弥补单一方式的不足。应用计算机后，设计人员一直在探索如何使用软件在计算机上进行三维建模。

最早实现的是用三维线框图去表现所设计的建筑物，但这种模型过于简化，仅仅满足了几何形状和尺寸相似的要求。后来出现了诸如3DStudioVIZ、FormZ这类专门用于建筑三维建模和渲染的软件，可以给建筑幕墙表面赋予不同的颜色以代表不同的材质，再配上光学效果，可以生成具有照片效果的建筑效果图。但是这种建立在计算机环境中的建筑三维模型，只能用来推敲设计的体量、造型、立面和外部空间，并不能用于施工。

对于一个可以应用于建筑幕墙施工的设计来说，附属在建筑幕墙设计上的信息是非常多的，设计人员除了需要确定建筑幕墙的几何尺寸、所用的材料，还需要确定建筑幕墙的抗风压强度、抗震、气密、水密、变形、施工工艺、传热系数等很多信息。如果不确定这些信息，建筑概预算、建筑施工等很多后续的工作就无法进行。而原有的建筑物三维表面模型，无法做到在模型上附加这么多信息。

随着建筑幕墙工程规模越来越大、建筑幕墙越来越高、建筑幕墙体形越来越复杂，附加在建筑幕墙工程项目上的信息量也越来越大。建筑幕墙工程信息会对整个建筑工程周期乃至整个建筑物生命周期都产生重要的影响。对这些信息利用得好、处理得好，就能够节省工程开支，缩短工期，也可以惠及使用后的维护工作。因此，十分需要在建筑幕墙工程中广泛应用信息技术，快速处理与建筑工程有关的各种信息，合理安排工期，控制好生产成本，尽量消灭建筑幕墙由于设计不当甚至是错误所造成的工程损失以及工期延误。鉴于此，就必须在整个建筑幕墙工程周期乃至整个建筑幕墙生命周期中，实现对信息的全面管理。建筑设计作为建筑工程的龙头专业，也是整个建筑工程信息的源头，在建筑幕墙信息化中肩负十分重要的责任。BIM——建筑信息模型，为建筑幕墙工程设计领域带来了第二次革命，从二维图纸到三维设计的革命，是一次真正的信息革命。

2、建筑信息模型(BIM)的概念

建筑信息模型(BuildingInformationModeling，BIM)是近两年来出现在建筑界中的一个新名词，其定义为：创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程。

它的全面应用将提高建筑工程的集成化程度，也为建筑业的发展带来效益，使设计乃至整个工程的质量和效率提高，成本降低，是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术。

BIM通过数字信息仿真模拟建筑幕墙所具有的真实信息，不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如材料的强度、性能、传热系数，构件的造价、采购信息等。BIM是通过数字化技术，在计算机中建立一个虚拟建筑幕墙，提供了一个单一的、完整一致的、有逻辑的建筑信息库。

BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑师和建筑幕墙工程师的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个建筑幕墙三维模型数据库中。建筑信息模型(BIM)可以持续即时地提供项目设计范围、进度以及成本信息，这些信息完整可靠并且完全协调。

BIM能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、建筑幕墙工程师、建筑幕墙施工人员以及建筑幕墙业主可以清楚全面地了解项目。这些信息在建筑幕墙设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量，从而使项目质量提高，收益增加。

BIM的应用不仅仅局限于设计阶段，而且贯穿于整个建筑幕墙项目全生命周期的各个阶段：设计、施工和运营管理。BIM电子文件可在参与项目的各建筑行业企业间共享。建筑设计专业可以直接生成三维实体模型；结构专业则可依照此模型进行计算；其他专业可以据此进行建筑能量分析、声学分析、光学分析等；施工单位则可进行备料及下料；发展商则可取其中的造价、门窗类型、工程量等信息进行工程造价总预算、产品订货等；而物业单位也可以此进行可视化物业管理。BIM在整个建筑幕墙行业从上游到下游的各个企业间不断完善，从而实现项目全生命周期的信息化管理，建筑信息模型是数字技术在建筑幕墙工程中的直接应用，可解决建筑幕墙工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种建筑幕墙信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。

BIM同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑幕墙工程的集成管理环境，可以使建筑幕墙工程在其整个进程中显著提高效率和减少风险。

BIM支持建筑幕墙工程全生命周期的集成管理环境，因此建筑信息模型的结构是一个包含有数据模型和行为模型的复合结构。它除了包含与几何图形及数据有关的数据模型外，还包含与管理有关的行为模型，两相结合通过关联为数据赋予意义，因而可用于模拟真实世界的行为，例如模拟建筑幕墙的结构应力状况、安全状况、传热状况等。

应用BIM可以支持建筑幕墙项目各种信息的连续应用及实时应用，这些信息质量高、可靠性强、集成程度高而且完全协调，能提高设计乃至整个工程的质量和效率，显著降低成本。

应用BIM可以使建筑幕墙工程更快、更省、更精确，各工种配合得更好，同时减少了图纸的出错风险，惠及将来的建筑幕墙的运作、维护和设施管理，节省费用。