一楼私拆外墙致使二楼变“悬空”阳台

一楼拆外墙，二楼阳台“悬空”

“本来好好的楼，一楼住户突然就把自家的部分外围墙体拆除了，我们住在楼上每天都担惊受怕！”近日，家住运河经济开发区某小区的张女士反映。

小区一楼一户业主将部分墙体拆除，导致整栋楼存在安全隐患。

现场：

一楼部分外墙被私拆

来到小区，发现该业主现在并不居住在这里。

据知情人士透露，户主已多年不在此居住，由于这栋楼紧邻小区出入口，附近商户众多，而该户又处于整栋楼的西南角，地理位置较优越，为了扩大商铺门面，方便租户营业，才拆除部分外围墙体。

在现场可以看到，原本阳台向南的墙体和窗户已经被完全拆除，二楼阳台几乎悬在空中，看了让人胆战心惊。而另一面朝南的墙体的一楼部分也已被拆除，并用某种板材将房屋向外扩建了两米左右，还挂上了出租电话。“一楼住户将房屋作为商铺出租我们能够理解，向外扩建占用公共部分用地我们也没有意见，但拆除楼房外围墙体可是一件关系到整栋楼甚至整个小区居民利益的大事，他现在不住在这，我们这些老住户却每天担惊受怕，万一房屋塌了怎么办呢！”四楼的李先生抱怨道。

而三楼的张女士对拆除墙体的事也很不放心：“即便楼房现在不塌陷，可万一哪天发生意外了，我们楼少了一块墙体，肯定是最先倒塌啊！”

物业：

业主施工未提前告知

“该业主拆除墙体的时候并未告知物业，我们也是事后听群众举报才得知的消息。”物业工作人员说，该小区属于单位宿舍，事发后物业曾向集团反映相关情况，但并没有结果。“小区物业只负责清运小区内的生活垃圾，以及代收水电费等相关费用，并没有强制执法和勒令整改的权利，而小区内的邻里关系协调主要是业委会来负责。”工作人员说。

小区业委会工作人员说，就在18日户主施工的时候，社区综合治理办公室的工作人员还曾到现场制止和协调，“我们也没有强制执法的权利，虽然协调、劝阻过多次，但最终还是没能成功制止拆墙行为。”

辗转联系到该房屋户主，但户主表示，拆除墙体是为了自己居住方便，并非为了出租。“我拆除的都是带窗户的墙，墙体底下都是砖头，怎么可能是承重墙？”户主说，拆除墙体之前他询问了相关人员，确认无误后才拆除的。

据了解，这栋楼属于砖混结构，于1993年建成，至今已服役22年。而房主是在一周前开始动工拆除墙体进行扩建的。

专家：

墙体不应有任何拆改

那么，该墙体是不是承重墙，拆改后对房屋安全有没有影响呢？带着疑问，咨询了市房管局房屋鉴定所的工作人员。“墙体不应该有任何拆改，因为不管是不是承重墙，擅自拆改墙体都会破坏建筑的整体性，改变原有的受力结构，导致墙体承载能力下降，使抗震功能减弱，给居民生活带来不安全因素。”工作人员解释，该墙体到底是不是承重墙，还需到现场进一步勘察鉴定。