建筑业持续健康发展必须要走建筑产业现代化发展之路

未来怎样造房子？在一年一度的建筑业盛会上你或许会找到答案。9月9日～11日，第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称中国住博会）在北京举行。会上，住房和城乡建设部有关负责人指出，建筑业的持续健康发展，必须要走建筑产业现代化的发展之路，2015年全国新开工的产业化建筑面积预计将超过4000万平方米。

据悉，本届中国住博会拥有近千个展位，400余家企业参展，展览总面积近3万平方米，集中展示了当前国内外建筑产业现代化、低碳节能和绿色环保技术的发展成果，预计4万余人到会参观。

全面提升建筑品质

近年来，住宅产业化得到中央和地方政府的大力推动。住房和城乡建设部明确提出，实现建筑产业现代化新跨越是2015年努力实现新突破的工作任务之一。此外，北京、上海等30多个省市也出台了推进住宅产业化的相关政策和文件，从土地、金融、财税政策、工程管理等方面进行支持。

“大力推进住宅产业化是推进新兴城镇化，促进生态文明建设，实现能源安全战略的重要抓手，是建设领域调整结构、转变发展方式、节能减排的一个重要途径。”住房和城乡建设部副部长王宁表示，建筑业是国民经济的一个重要支柱产业，而促进建筑业转型升级和创新发展的有效途径之一是大力推进住宅产业化，提高企业核心竞争力，形成新的产业集群，培育产业链条，打造新的经济增长点；也有利于消解钢铁、水泥、机械设备以及建材部品等过剩产能，通过产业转型和拉动出口，带动国民经济发展等。

最为关键的是，住宅产业化对于提升建筑业整体质量大有帮助。据了解，过去受限于技术水平，无法实现建筑质量全生命周期的追溯。不过，在住宅产业化的基础上，能够以装配式建筑生产全过程的产业链为主线，采集全过程的质量数据，实现信息化的技术与现行建设标准、规范的融合。比如，可以通过对装配式部品应用芯片识别技术和二维码的识别，实现信息化管理和全生命周期的可追溯。

此前有专家解释，住宅产业化可以理解为像造汽车一样造房子。与以往设计、建造、销售的传统住宅开发模式的不同，产业化增加了构配件生产的环节。带来最主要的变化是建造模式的改变，由以往传统现浇改为高精度、高效率的流水线的工业集成方式，实现了由手工到机械、由工地到工厂、由农民工到产业工人的变革。

多样体系描绘明日之家

在住博会现场，一栋3小时内搭建完成的精装别墅吸引了众多参会人的目光：只见在指挥员的统一指挥下，建筑工人操作起重机陆续吊起整幢别墅的6个模块，先拼装一楼客厅、卧室、厨房、卫生间，随后开始拼装二层观景露台、卧室和多功能房。不到3个小时，一栋可拎包入住的2层精装养生别墅拔地而起。值得注意的是，整个施工现场完全不同于传统建筑工地尘土飞扬、建筑垃圾和噪音，有的只是成型的建筑模块。这正是卓达新材现场展示的3D模块化建筑，也是住宅产业化优势的生动体现。

据了解，本届中国住博会以“以明日之家为引领，促进创新转型发展”为主题，作为亮点的主题示范展“中国明日之家2015”，包括四套样板房：一是低碳绿色产品与技术集成示范房屋，采用钢结构房屋体系，集成和展示了建筑工业化的全产业链产品与技术；二是钢结构集成住宅（钢管束体系），采用钢管混凝土束剪力墙结构住宅体系，抗震性能优越；三是工业化装配式集成房屋，同一套房屋同时展示了装配式混凝土结构和轻钢结构两种产业化建造方式；四是被动式低能耗房屋，展示了建筑全寿命期内节能降耗、健康舒适居住环境的建造技术。

另外，主办方还特别组织了木结构特色展，进行了轻型木结构、重型木结构、箱体式木结构等多种现代木结构技术展示，如现场搭建了采用新型结构材料正交胶合木（CLT）作为主要结构材料的木结构房屋；搭建了70平方米的木结构样板房，墙体、屋顶都采用集成预制模块，现场装配仅用4小时；展示了两套适用于风景名胜区、旅游度假区等的可移动式木屋；还展示了加拿大、意大利相关企业的木结构建造技术。

“通过举办中国住博会，我们希望能够为国内外相关技术和产品供应商提供开拓市场的良机，为相关单位和企业提供展示实力、树立品牌的舞台，为广大消费者与厂商之间构建沟通的桥梁，为国内外各界人士提供解行业动态和最新的技术、产品的契机。”住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰如此表示。