2014年我国建筑行业统计数据分析

2014年上半年国民经济“中考”成绩7月16日放榜，全国建筑业总产值为69，400亿元，同比增长15.3%，但与2013年同期的19.3%相比，降幅达4个百分点，略高于2012年第四季度的14.9%。

在当天召开的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运指出，上半年国内生产总值为269，044亿元，同比增长7.4%。分季度看，第一季度同比增长7.4%，第二季度同比增长7.5%。分产业看，第一产业增加值为19，812亿元，同比增长3.9%;第二产业增加值为 123，871亿元，同比增长7.4%;第三产业增加值为125，361亿元，同比增长8.0%。

固定资产投资高位放缓增速同比下降2.8个百分点

1—6月，全国固定资产投资(不含农户)212，770亿元，同比名义增长17.3%(扣除价格因素实际增长16.3%)，增幅比去年同期下降2.8个百分点。

分产业看，1—6月，第一产业投资4820亿元，同比增长24.1%，增速比1—5月提高3.3个百分点;第二产业投资89，186亿元，同比增长 14.3%，增速较前5个月提高0.3个百分点;第三产业投资118，764亿元，同比增长19.5%，增速与1—5月持平。分三大门类看，采矿业增加值同比增长4.6%，制造业增加值同比增长9.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增加值同比增长4.4%。

发布会还透露，从施工和新开工项目看，上半年施工项目总投资738，771亿元，同比增长14.5%，增速比第一季度快0.3个百分点;新开工项目计划总投资196，843亿元，同比增长13.6%，增速比第一季度快1.0个百分点。

关于上半年经济运行情况，盛来运用12个字概括：总体平稳，稳中有进，稳中有升。盛来运认为，经济运行总体平稳，主要表现为增长趋稳，就业总体稳定，物价基本平稳，农业稳固，居民收入稳定增长。

“不过我们不能盲目乐观，因为当前形势还是比较错综复杂的。传统产业调整的阵痛还要持续一段时间，经济仍面临一定下行压力。在这种情况下，我们应该顶着压力，迎难而上，继续坚持改革创新，继续坚持结构调整和转型升级不动摇，继续巩固经济趋稳向好的势头。”盛来运说。

房地产投资增速为四年半最低同比回落6.2个百分点

2014上半年，全国房地产开发投资42，019亿元，同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%)，增速比去年同期回落6.2个百分点。其中，房屋新开工面积80，126万平方米，同比下降16.4%;住宅新开工面积下降19.8%。全国商品房销售面积48，365万平方米，同比下降 6.0%，其中住宅销售面积下降7.8%。全国商品房销售额31，133亿元，同比下降6.7%，其中住宅销售额下降9.2%。房地产开发企业土地购置面积14，807万平方米，同比下降5.8%。

据宇博智业市场研究中心的中国建筑用石加工行业统计数据分析预测报告调研显示，全国房地产开发投资及新开工面积等都有下降趋势。上半年房地产市场出现了分化调整态势，特别是二三线城市房地产价格出现了往下调整的态势，房地产开发投资增速已经回落到四年半来的最低水平。

对此，盛来运分析说，出现这种情况有两个原因。第一，去年的同比基数较大。今年1—6月房地产销售面积为4.8亿平方米，去年同期基数为5.1亿平方米，而且去年上半年增速达近30%，在这样高基数的情况下出现回落也是很正常的。第二，市场自身的内生调整需要，上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。

“上半年房地产市场出现分化调整，短期确实会对经济运行产生一定压力。但是从长期看，房地产行业宏观调控既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济的可持续健康发展。”盛来运说。

固定资产投资价格增速略回落比第一季度下降0.2个百分点

2014年上半年，全国固定资产投资价格同比增长0.9%，其中建筑安装工程费同比增长1.1%;材料费出现负增长，为-0.8%;人工费同比增长6.4%;机械使用费同比增长1.9%;设备、工器具购置费也出现负增长，为-0.4%。

记者查阅相关数据后发现，从2011年增速同比增长6.6%后，全国固定资产投资价格开始走“下坡路”，2012年为1.1%，2013年为 0.3%。经过几番跌落，虽然今年第一季度全国固定资产投资价格再次回升到1.1%，但2014年上半年仍以0.9%的增速收尾。其中，材料费和设备、工器具购置费增速虽仍为负增长，但下降趋势有所放缓。

对此，业内专家分析，投资依然是经济增长的主要拉动力，不过投资增速已难再现飞速时代，且还会进一步放缓。建筑业总产值还将保持一定增长，但受投资增速放缓影响，建筑业发展增速也会进一步放缓。不过，新型城镇化、中西部地区投资环境的改善、自贸区扩容、丝绸之路基础设施建设的逐渐落地，或将成为建筑业未来几年的发展机遇。

“习惯了粗放式高增长的建筑施工企业将面临更严峻的竞争，在向外拓展市场的同时，更应注重向内的管理水平提升，通过信息化创新等方式来实现项目精细化管理和企业集约化经营，以此在激烈的竞争中立于不败之地。”业内专家指出。