青海省加大对失信房地产开发企业监管力度
摘要：5月1日起，我省房地产行政主管部门将重点监控有以下行为的房地产开发企业：因企业原因引起异常越级、群体上访，处理不力造成恶劣社会影响的……
5月1日起，我省房地产行政主管部门将重点监控有以下行为的房地产开发企业：因企业原因引起异常越级、群体上访，处理不力造成恶劣社会影响的；不按照批准的用途使用国有土地的；非法占用土地实施房地产开发的；发生重大安全责任事故的；在预售期间拒不接受预售资金监管，挪用、抽逃预售资金的；一房多卖、假按揭、串通缴存人套取公积金，经有关部门认定的；其他违法违规行为，造成恶劣社会影响的。
监控的主要内容及方式：对项目资本金、项目预售资金和物业保修金实行全额监管；注册地房地产主管部门必须对企业法定代表人进行诫勉谈话，限期整改；列入专项检查的重要监管对象；同时向国土、规划、工商、税务、人民银行等有关部门和金融机构、社会公众发出警示；该企业及关联责任方不得参与土地公开出让和取得政府性项目土地出让、开发建设、项目代建；银行业金融机构不予发放新的贷款，对已发放的贷款要严格监控，并逐步减少直到全部收回；对其资质按规定作降级或注销处理。企业法定代表人、总经理、直接责任人的有关情况，将记入房地产开发企业主要经营管理人员不良信用档案，存留期为三年。存留期内不得在本省其他房地产开发企业担任同类职务。
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