中央部署绿色化路线 建材企业转型战加速

继3月底中共中央总书记习近平主持中央政治局会议首提“绿色化”后，5月5日，《关于加快推进生态文明建设的意见》(下称《意见》)正式对外发布。《意见》明确指出，要将绿色发展、循环发展、低碳发展作为基本途径，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化。由此，十八大提出的“四化”被升格为“五化”。而“绿色化”也正式升级为“立国战略”。

绿色经济的发展浪潮扑面而来。与房地产相关的绿色建筑以及绿色建材在面临挑战的同时，也将迎来重要发展机遇。

“《意见》出台得非常及时，它为我们的绿色建材发展指明了方向也坚定了信心。通过文件不难看出中央对于大力发展绿色经济的决心，我认为这是开始真正‘动真格’了。”中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学表示。“接下来，我们协会也会积极响应国家要求，积极制定行业标准，配合并促进行业朝着绿色、节能、环保、可持续方面发展。”

行业革命

“绿色化”的提出，对于传统建材建筑行业而言，无疑将是一场革命。

“影响要从两方面来看。一方面，‘绿色化’将对传统建筑建材行业形成一定冲击，因为‘绿色化’必然会进一步严格行业标准，客观上要求企业加大科研、生产等成本投入。” 但秦占学更看好《意见》对行业的积极作用。“严苛的标准之下，必然会促进企业生产升级。比如水泥行业要进一步脱硫、要利用余热发电等。其实，单从余热发电来看，对于企业而言反而是赚钱的。”

这些年来，随着消费者的环保意识不断增强，建筑材料的“绿色化”其实已经在悄然发生，节能、环保以及轻量化正在成为建筑材料发展趋势。绿色地产、绿色建材的逐步发展，将为国家绿色化战略率先迈出一步。根据国家规划，到2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升至50%。无论是绿色建筑还是绿色建材，发展空间都很巨大。

有专家在接受采访时认为，针对国家的绿色化战略，房地产及其关联行业要先行，甚至是要转型，因为绿色化是房地产行业的未来，也是建材行业的未来。之前不够“绿色”的企业将会在未来的竞争中被洗牌，如果仍旧固步自封，最终将被市场淘汰。而对于相关部门而言，也应维护良好的市场环境，放手让企业优胜劣汰。

目前我国的既有建筑，95%以上均为高耗能建筑，能耗水平与国际先进水平差距较大。以供热为例，我国集中供热的一次能源消耗为20公斤标煤/平方米，高出同纬度欧洲国家一倍。

对此，《意见》强调，“要严格执行建筑节能标准，加快推进既有建筑节能和供热计量改造，从标准、设计、建设等方面大力推广可再生能源在建筑上的应用，鼓励建筑工业化等建设模式。”在业内人士看来，改造的过程中，同样发展空间巨大。随着制度设计与官员的官帽进一步挂钩，改造的速度和质量将再上台阶。

企业转型

“绿色化战略的提出将规范行业现有的参差不齐的业态乱象。我们很乐见这样的政策。此举或将改变之前绿不绿色都一样有生存空间的现状。”天津天筑建材有限公司副总经理王世刚表示。

“对于国家提出的‘绿色化’发展要求，其实有实力的企业也有动力来积极配合。”住建部绿色建筑发展处的一位不愿具名的人士表示。

中央政治局会议首提“绿色化”后，全国首个绿色建筑地方性法规《江苏省绿色建筑发展条例》，在3月27日获得江苏省十二届人大常委会第十五次会议通过，强推绿色建筑地方标准，鼓励建设、购买绿色建筑。

上述住建部绿色建筑发展处的官员十分认可江苏的这一举动。在他看来，绿色化是在倒逼企业转型。首先，对于房地产商而言，告别了黄金时代，单纯注重“量”已经不可能，品质成为一种追求。现在很多房企自身也在尝试转型，所以有配合的动力。其次，随着消费者的消费习惯和生活方式的转变，客观上要求未来的住房、家居等产品更加绿色、环保，所以有配合的压力。除此之外，随着技术水平的不断提高以及生产成本的不断降低，这在某种程度上让绿色理念走进绿色建筑中也成为了可能。

河北奥润顺达窗业集团总工程师魏贺东深有同感。“随着绿色化理念的进一步深入人心，未来将有助于促进企业不断升级，对于我们建材行业而言，具体体现在原材料的开采、生产、使用等全产业链的每一个环节。”

对于距离绿色标准仍有一定差距的落后企业，王世刚建议：“要抓紧转变旧有的落后观念，积极引入高素质人才，重点加大技术创新和先进工艺的应用，对于落后产能要有断腕的决心。”

其实，绿色理念早已不是什么新鲜事物。之所以一直再提，还是因为之前标准不明晰且落实不到位。“未来亟须有可落地的相关配套政策予以引导。同时，我个人认为，还要立法来加以强化。这样还不够。在执法方面也要加大力度和严格执法标准。”王世刚说。

“希望北京乃至全中国都能够蓝天常在、青山常在、绿水常在，让孩子们都生活在良好的生态环境之中，这也是中国梦中很重要的内容。”早在2014年11月，在APEC带来的蓝天之下，习近平就曾如是说。

房地产行业的绿色化旋风，或许将会吹走雾霾，为实现APEC蓝的中国梦助力。