土地交易冷热不均

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土地交易冷热不均

摘要：中国指数研究院发布的3月份多期土地周报透露，北京、上海等一线城市土地交易低迷，但是天津、西安、成都、重庆等城市成为品牌房企拿地补仓的活跃地区……

中国指数研究院发布的3月份多期土地周报透露，北京、上海等一线城市土地交易低迷，但是天津、西安、成都、重庆等城市成为品牌房企拿地补仓的活跃地区，甚至部分稀缺地块还拍出了高溢价率。多家百强房企表态拿地有待观察目前新房市场去库存效果是否理想。

上述机构3月多期周报统计显示，3月2日～3月29日，北京新增推地仅4宗，成交4宗；上海新增推地16宗，成交15宗；深圳仅新增推地1宗，无成交。

针对上海土地市场，德佑地产分析师赵葆根表示：“没有出现预期的火热状况。一方面房企考虑去库存，另一方面可能也有顾忌，过去两年产生的一些高价地王，很多陷入了销售困难。”

与此同时，二线城市却成为房企竞逐的主战场。以成都为例，蓝润集团3月连续拿下成都3幅优质地块，耗资20多亿元，其中人民南路三段一幅地块溢价率高达175%。