一级建造师复习资料:违约支付违约金
违约金是指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任,且违约金的约定不应过高或者过低。违约金过高过低的参考标准,当事人有请求高速的权利。
1、违约金责任的构成。
(1)违约行为发生,至于违约行为的类型,应视当事入的约定或法律的直接规定;
(2)原则上要求违约方有过错,或者是故意,或者是过失。
2、违约金约定的无效。
(1)载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立,违约金的约定也无效;
(2)在违约金系赔偿损失额预定的情况下,当事人约定违约金与赔偿损失并存,使守约方获取“不当得利”,可以认定违约金的约定无效;
(3)在法定违约金场合,当事人约定的违约金违反法律规定无效,一般都是部分无效。
3、定金与违约金能否并罚。
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这条规定否定了违约金与定金的并罚。
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