谈谈如何加强工程进度款的管理
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关键词:工程进度款 管理 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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一、造成工程进度款欠款的原因: bbs
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造成工程欠款的原因多种多样,其中甚至夹杂行政干预、项目主管的私心。但就通常而言,主要有以下几个方面的原因造成。 项目管理培训
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1、监理工程师方面的问题。施工单位要想得到业主的工程进度款,必须先得到监理工程师对工程质量和进度的肯定。但是有些监理工程师素质不高,将业主赋予的权力看作是获取私利的工具,只有施工单位满足了监理工程师的私欲后,才能得到本该得到的工程进度款。 项目经理博客
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2、施工单位的问题。施工单位项目经理责任心不强,对工程进度的统计工作不够重视,少报、漏报的现象时有发生,造成报表不准确。 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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3、业主方面的问题。 blog
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(1)有些工程的业主是由政府或集体单位,该项目的主管将手中的权利看作是谋取私利的工具,当施工企业没有满足主管的不合理要求时,就无法得到本该得到的工程进度款。 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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(2)当前的建筑市场是工程少,而施工企业多的“僧多粥少”的局面,有些建设单位利用施工单位急于承揽工程的心理,在建设资金不完全到位,甚至只有很少建设资金的情况下,许下许多美言并与施工单位签定合同,在合同实施过程中,建设单位筹不到足够的资金而拖欠工程进度款。 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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二、工程欠款产生的后果。 根据目前的工程实际情况看,工程欠款后将产生以下不良后果。 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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1、工程工期得不到保证。工程工期与工程付款是相互制约、相互影响的(由不可抗拒的自然灾害除外)。由于工程付款跟不上,施工企业的合法利益得不到保证,只好采取拖延工期来迫使业主支付工程进度款,若施工企业短期的拖延工期不能解决问题,只能终止施工,甚至撤离施工现场,造成烂尾楼现象。例如:顺德市某大厦,原来合同工期为一年,1996年5月竣工,因业主没有按时支付工程进度款,施工企业短期的拖延工期不能解决问题,只能终止施工,撤离施工现场,到现在该大厦仍未竣工。 pmp
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2、业主的信用程度下降。企业要想发展必须有良好的信用,由于业主不能按合同要求支付工程进度款,业主的信用程度将受到影响,若业主是私企或集体单位将对企业发展不利,严重的将导致企业无立足之地。若业主是政府,将使群众对政府不信任,对政府贯彻落实党的方针、政策不利。像前面举例的该大厦的发展商,因多次拖欠施工单位的工程进度款,在社会上的声誉很差,很多单位都不想跟它合作,现在正处于破产边沿。www
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3、施工企业运作不正常,三角债想象严重,严重的将导致企业破产,产生一系列社会问题。施工企业一般都是根据工程进度跟材料供应商签定材料供货合同,由于业主没有及时支付工程进度款,就一般情况而言,施工单位也将拖欠材料供应商的材料款,若欠款严重,施工单位资金周转不灵,将导致企业破产,员工失业等社会问题。 转自泛普软件-建筑工程项目管理系统
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三、对 策: 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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要管理好工程进度款,大致有以下对策。 泛普软件-建筑工程项目管理系统
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