工程竣工，结算有技巧

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　　在工程建设中，竣工结算是施工单位加速资金周转流通的重要环节。施工单位能够尽快尽早地结算回工程价款，有利于偿还债务，降低企业内部的运营成本，提高资金的周转速度，提高资金使用的有效性。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　工程竣工结算是企业经营活动的重要组成部分，是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程价款如数地结算，施工单位才能够避免经营风险，也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益，促进社会经济的和谐发展。然而，目前建筑市场上普遍存在着施工单位工程竣工结算难的问题，如何采取有效措施使工程竣工结算得以顺利进行，已是当务之急。club

　　建设工程竣工结算的涵义项目管理培训

　　建设竣工结算是指施工单位按照施工承包合同规定，完成建设工程的施工任务，符合合同要求并通过了交工验收后，所提交的竣工结算书经过业主和监理工程师审查签证，送交经办银行或工程预算审查部门审查签认，然后由经办银行办理拨付工程价款手续的过程。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　竣工结算是施工单位与业主办理工程价款最终结算的依据，完成竣工结算意味着双方签订的建筑安装工程承包合同的终结。同时，竣工结算也是建设项目验收后编制竣工决算、核定新增资产价值的依据。因此，建设工程竣工结算应充分、合理地反映承包工程的实际价值。service

　　竣工结算存在的问题及其原因training

　　工程竣工结算是企业经营活动的重要组成部分。工程完工后，承发包双方往往由于种种原因未能及时办理竣工结算，其问题及原因分述如下。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　1.合同签订的条款 建设单位为了自身的利益，双方在签订合同时，建设单位抓住施工单位急于找活干的心理，订下条件苛刻的合同条款或条款不明确，导致工程竣工结算时出现扯皮现象。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　2.竣工资料的送交不及时或不完整 工程完工后，施工单位由于各种原因未能及时送交竣工资料，或提交的竣工资料不完整。例如竣工图、工程结算申请单、工程竣工报告、工程开工令、工程变更通知单、现场签证单、材料设备试验与检验报告、建设单位供料单、涉及结算的双方往来文件等工程相关文件资料，致使建设单位难以完整地审核结算书。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　某些合同条款规定，施工单位如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经建设单位催促后14天内仍未提供或没有明确答复，建设单位有权根据已有资料进行审查，责任由施工单位自负。这样，由于竣工资料的送交不及时或不完整，给施工单位造成损失的情况是存在的。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　3.双方对数过程中存在的分歧及争议 建设单位在审查结算书及与施工单位对数的过程中，双方常常会出现对合同的理解分歧及争议问题，如新增单价的确定、变更签证、工程量计算和计价方面等。例如某工程量清单招标工程的结算对数中，其中一项换填石屑是属于新增单价项目，但审查人员认为工程量清单中已有路床回填土项目，应该套此项，因为招标文件的《技术规范》中说明该项目已综合考虑各种土质;但施工单位认为清单中的路床回填项目是指在正常标高情况下进行的回填，但该工程由于设计标高有误，实际施工中需要挖除路床下的淤泥，换填石屑，这是投标时无法考虑的，招标文件中也没有该内容，因此需要新增单价。这种情况下，必须对技术规范作认真细致的研究，防止由于不熟悉而造成应得的利益白白流失。bbs

　　另外，工程量计算和计价方面也会有以下情况，如挖土方需要支挡土板，是否每个投标单位都会将它考虑进综合单价内呢?还有地质资料是否比较清晰地反映淤泥的位置来给投标单位设置计算挡土板呢?这些问题较为复杂，需要双方共同协商解决。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　确保工程竣工结算顺利进行的对策泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　1.重视合同的签订 目前大部分建设工程项目投资数额大、工作内容复杂、市场竞争激烈、履行时间长、涉及面广，合同管理与竣工结算是一项复杂的系统工程，认真严肃地签订合同非常重要。合同签订前，施工单位要进行合同分析、审查，增强合同意识和合同管理能力，保护好企业自身利益。合同订立的前提必须是合法的。签订一份公平、合理的合同是业主和施工单位追求的共同目标。合理的合同条件应该是对双方都有利，即双盈。对一份好的合同的定性评价应该是合同条款完整、合理、合同价格适中，合同风险分担公平，合同双方责、权、利关系比较平衡，没有苛刻的、单方面的约束性条款等。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　在与建设单位签订工程承包合同时，施工单位要有防范意识，对每一个合同条款都要认真琢磨，特别是要把结算条款、拨付工程款及违约责任在合同中约定清楚，并严格遵照有关法律法规的规定，以免日后结算出现扯皮现象及难于收取工程款造成合同纠纷。www