工程造价计价方法

　　工程造计价的方法各不相同，但工程造价计价的基本过程和原理是相同的。从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

　　影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：

　　式中i——第i个基本子项；n——工程结构分解得到的基本子项数目。

　　可见，基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。

　　对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：

　　（1）直接费单价如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=∑（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格），该单位价格是直接费单价。

　　它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。

　　（2）综合单价如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2003年7月1日起实施的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素组成。

　　我国目前的工程计价模式既施行工程量清单计价模式，又保留了传统的定额计价模式。

责任编辑：淘淘

发布：2007-08-04 14:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]