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造价员知识点整理：其他项目清单编制

　　其他项目清单指根据拟建工程的具体情况，在分部分项工程量清单和措施项目清单以外的项目。包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

　　1.预留金

　　预留金，是业主为可能发生的工程量变更而预留的金额。预留金属于暂定金额。主要是业主为工程量清单漏项、有误引起的工程量的增加和施工中的工程设计变更引起标准提高或工程量的增加，施工中发生的索赔或现场签证确认的项目，以及合同约定调整因素出现时的工程价款调整等。预留金的数额大小与承包商没有关系，不能视为归承包商所有。竣工结算时，应该将预留金及其税金、规费从合同金额中扣除。

　　2.材料购置费

　　材料购置费指由业主自行购买的材料的金额。

　　业主自行采购的材料应按施工要求及时足额供应，否则，影响施工的，将面临承包商的索赔。与预留金一样，若合同金额中包括材料购置费，不能视为归承包商所有。竣工结算时，应该将材料购置费从合同金额中扣除。

　　3.总承包服务费

　　总承包服务费，是承包商为配合协调业主进行的工程分包和材料采购所需的费用。

　　工程量清单编制人只需要在其他项目清单中列出“总承包服务费”项目即可。但是，清单编制人必须在总说明中说明工程分包的具体内容。

　　4.零星工作项目费

　　零星工作项目费，是指由业主提出的、暂估的零星工作所需的费用。

　　与预留金一样，零星工作项目费的数额大小与承包商没有关系，不能视为归承包商所有。竣工结算时，应该按照实际完成的零星工作结算。

责任编辑：淘淘

发布：2007-08-04 14:04 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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