2015年造价员考试:工程造价基础知识概括(2)
10、生产能力指数法(精度可达到70%):主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已知装置或项目的规模不同的场合,在承包上报价大都采用这种方法。
11、估算法:分为设备系数法,以拟建项目的设备费为基数、主体专业系数法,以拟建项目的工艺设备投资为基数、郎格系数法(估算误差10%~15%),管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数——管理费、合同费、应急费等项费用的总估算数(1.43——1.1、1.25、1.6——1.5——1.31、1.35、1.38)
12、比例估算法(根据已有主要设备投资占全厂建设投资的比例计算)
13、指标估算法,主要适用于项目建议书阶段
14、动态投资估算:主要考虑价格变动部分和建设期利息两部分,以及汇率的影响,其计算是以基准年(而不是编制的年)静态投资(It—由资金使用计划表得出)的资金使用计划为基础:
15、建设期利息使指项目借款在建设期内发生并计入固定资产投资的利息,当年借款按年计息,以上年度借款按全年计息(本年度借款=本年度固定资产投资—本年度自有资金投入)
16、流动资金的估算方法:分项详细估算法和扩大指标估算法;流动资金=流动资产(主要考虑现金[年工资福利费、年其它费用]、应收账款[全年的销售收入——应收账款的周转额为全年应赊销销售收入]、存货[外购原材料、燃料、在产品(年外购原材料、燃料+年工资福利费+年修理费+年其它制造费)、产成品(年经营成本)]—流动负债(主要考虑应付账款[年外购原材料、燃料])例如:某企业全年的销售收入为300万元,赊销占全部收入的40%,应收账款年周转次数为60次,则应收账款估算额为300*40%/60=2万元
17、经营成本=总成本费用——折旧费——摊销费——维简费——利息(为固定资产贷款和流动资产借款所发生的利息)
18、销售税金=消费税+营业税+资源税+城市维护建设税+教育费附加
19、销售利润=销售收入——总生产成本费用——销售税金及附加(贷款还本付息的主要来源),企业销售利润除了缴纳所得税(33%)以外,还应从利润中弥补以往亏损和提取盈余公积金、公益金后,才能作为偿还借款的资金来源
20、按制造成本法计算总成本费用{产品制造成本[直接费用——直接计入成本(直接材料费、直接工资及福利费、其他直接支出)、制造费用——分摊计入成本(间接费用)]、期间费用——不计入成本(管理费用、财务费用、销售费用)}
21、按生产要素为基础计算总成本费用{可变成本[外购原材料、外购燃料动力、计件工资及福利费]、固定成本[计时工资及福利费、修理费、其他费、折旧费、维简费、摊消费、利息支出]}
22、销售税金及附加的计征依据是项目的销售收入,其中不含增值税,建设期的投资中应包含增值税,经营期间的现金流量系统中不考虑增值税
23、贷款还本的资金来源为包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产计递延资产和其他还款资金来源,固定资产投资和流动资金贷款的利息,均计入项目总成本费用财务费用,由以上所列资金偿还。
泛普软件-工程项目管理系统整理
- 1造价员考试必备知识点:工程价款价差调整的方法
- 22015造价员《工程造价基础知识》教材讲义(12)
- 32015二建法规数字考点第七章:建设工程质量法律制度
- 4重大安全事故应急预案
- 5建设部 国家安全监管总局关于近期建筑起重机械设备倒塌事故的通报
- 6G319、G207常德城区段改线工程枉水大桥)防洪补救工程中标候选人公示
- 7【硕士】高温后轴心受压型钢混凝土柱的剩余承载力研究
- 8一级建造师复习资料:必须招标的工程建设项目
- 92015年造价员考试模拟练习题(1)
- 10一级建造师复习资料:土工格栅与土工网有哪些主要区别
- 11项目综合管理:建筑工程项目管理的创新
- 12一级建造师复习资料:拆迁补偿的方式
- 13苏州市轨道交通3号线工程环境监理服务项目中标公示
- 14隧道安全技术交底
- 15某地面道路及BRT系统雨季度汛应急方案
- 16市政工程安全施工技术交底汇编(9篇)
- 17芷江侗族自治县大树坳乡小思乐至贵州公路改造工程(一期)中标公示
- 18一级建造师复习资料:合同变更的类型
- 19杭甬客专某特大桥悬灌连续梁专项安全施工方案
- 20道路工程文明工地管理方案
- 212015年一级注册消防工程师考试《综合能力》辅导(2)
- 22福建省某高速公路项目雨季施工保证措施
- 232015年造价员考试辅导:实实在在响应招标文件
- 24一级建造师复习资料:民事法律行为的分类
- 25造价员辅导资料:北京造价员建筑工程定额答疑(26)
- 26浙江2015年造价员考试大纲(一)
- 27合同管理中的风险控制
- 28【硕士】重大危险源评估及信息系统建设
- 29S205线“美丽交通生态公路”排水系统整治工程中标公示
- 30关于印发安徽、新疆、北京、江苏抗震管理工作经验的通知
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼