【博士】采暖区既有居住建筑节能改造管理模式研究

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内容简介

　　【学位年度】 2011　　【摘要】　　 我国的建筑能耗已达到全社会总能耗的27.5%,且每年递增1%,其中采暖区建筑不仅能耗大且舒适性差。建筑节能是我国三大重点节能领域之一,既有采暖居住建筑节能改造是其中的重点和难点,从上世纪90年代末我国政府开始有计划有步骤地推进改造,经过十几年的发展,尽管取得了一定的成绩,但总的来说进展缓慢。由于节能改造的外部性和政府相关政策的缺失与执行不到位,既有居住建筑节能改造领域同时存在着市场失灵和政府失灵。本文针对我国北方采暖区既有居住建筑节能改造过程中“筹集改造资金难、统一业主改造意愿难、业主对改造实施过程管理难”三大难点问题展开研究。综合运用外部性理论、合作对策理论、群决策理论、规制理论、项目管理等理论,量化节能改造外部性,建立改造利益相关主体基于合作对策的费用分摊模型,设立既有建筑节能改造专业管理企业,并就政府节能管理机构职能拓展与改造管理模式选择展开探讨。试图解决既有居住建筑节能改造推行中的障碍,为政府科学制定节能改造政策提供理论依据,为项目管理企业拓展业务范围提供参考。本文的主要创新性成果包括:1、建立了基于合作对策的费用分摊模型。　　共146页

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