09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料（163）

　　五、合同因免除债务而终止

　　根据《合同法》第105条，免除债务指债权人可以依法全部或者部分抛弃自己的债权，从而全部或部分终止合同关系。免除是债权人处分自己权利的行为，但是，如果债权人对其债权丧失处分权（如债权人破产了）就不得任定为免除行为。

　　债权人免除债务意思，应由债权人向债务人作出表示，方式没有限制：可以口头，也可以书面，或者以行为，或者默示。一旦债权人作出免除的意思表示，就产生效力，不得任意撤回。

　　六、合同因混同而终止

　　混同是指合同债权和债务同归一人。根据《合同法》第106条，混同通常使合同关系消灭，但是涉及第三人的利益除外。

　　混同的原因有：继承（债权人继承债务人财产，或者债务人继承债权人的债权）；作为债权人与债务人双方的企业合并；债务人的债务由债权人承担；债务人受让了债权人的债权。

　　[重点解析]

　　以上这些情形需要很好地理解。尤其是：

　　1．抵销的条件；

　　2．因提存而终止的含义。

　　本节典型习题

　　1．下面可以解除合同的是（C）
　　（A）建设单位估计施工单位无法按时完成任务而与之解除了合同
　　（B）由于建设单位没有及时支付工程款，施工单位与之解除了合同
　　（C）由于施工单位的已完工程质量低劣，无法在约定的工期内交付合格的工程，建设单位与之解除了合同
　　（D）由于工程师指令有误，导致施工单位损失惨重，施工单位与建设单位解除了合同

　　2．对于解除权行使期限的说法正确的是（B）
　　（A）解除权不存在期限的限制，只要符合解除的条件，任何时候当事人都可以行使解除权
　　（B）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭
　　（C）解除权有时间限制，都是一个月
　　（D）解除权的期限都是法律规定的，不允许当事人约定

　　3．债权人领取提存物的权利，自提存之日起（D）年内不行使而消灭。
　　（A）1
　　（B）2
　　（C）4
　　（D）5

　　4．合同解除后，（ABCD）
　　（A）尚未履行的，终止履行
　　（B）已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状
　　（C）当事人可以要求采取其他补救措施
　　（D）如果有损失，当事人可以要求赔偿损失
　　（E）当事人不可以要求对方承担违约责任

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