09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料（135）

　　1Z302032 掌握无效合同

　　一、无效合同

　　无效合同，指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同。

　　根据《合同法》第52条规定，无效合同的主要类型如下：

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同

　　（三）以合法形式掩盖非法目的

　　（四）损害社会公共利益www.jianshe99.com

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定

　　二、免责条款无效www.jianshe99.com

　　免责条款，是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款；免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款。

　　《合同法》第53条规定：“合同中的下列免责条款无效：

　　（1）造成对方人身伤害的；www.jianshe99.com

　　（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。“

　　造成对方人身伤害就侵犯了对方的人身权，造成对方财产损失就侵犯了对方的财产权。人身权和财产权是法律赋予公民的权利，如果合同中的条款对此权利予以了侵犯，该条款就是违法的条款，这样的免责条款自然就是无效的。

　　[重点解析]www.jianshe99.com

　　1．这五种导致合同无效的情形应当准确记忆，特别是要和后文中“可变更、可撤销合同”以及“效力待定合同”相区别。建设工程%教育网@

　　2．对于“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”这个情形，其重心就在于损害国家利益，如果仅仅是以欺诈、胁迫的手段订立的合同，则属于可变更、可撤销的合同，而不再是属于无效的合同。

　　3．违反法律、行政法规这两种法律规范性文件的强制性规定才会导致合同无效，而不包括如地方性法规、部门规章等下位法的强制性规定。建设工程教育%网

　　4．无效的免责条款很适合命题，需要注意掌握。www.jianshe99.com

　　更多推荐：

　　·2015年一级建造师报名时间汇总（更新中…）

　　·【全网首发】2015一级建造师教材对比

　　·【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名！

　　·趁心未老，趁梦还在，全力备考！2015一建招生热力开启！

　　·【一建集中营】备战一建，此刻启程！结识备考小伙伴，一起考出好成绩！

　　·【有问有“达”】网校名师达江一建交流贴

　　2015一级建造师辅导课程、辅导书热销：