09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料（101）

　　二、建设单位向政府主管机构移交建设项目档案

　　《建设工程质量管理条例》第17条规定：“建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。”

　　列及城建档案馆（室）档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。

　　[重点解析]

　　注意：取得城建档案管理机构出具的认可文件是组织工程竣工验收的条件之一。

　　城建档案管理部门在进行工程档案的验收时，应重点验收以下内容：

　　（1）工程档案齐全、系统、完整；

　　（2）工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；

　　（3）王程档案已整理立卷，立卷符合本规范的规定；

　　（4）竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；

　　（5）文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；

　　（6）文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。

　　列入城建档案馆（室）接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。

　　停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部件，应当重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆<室）移交。

　　建设单位向城建档案馆（室）移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。

　　建设工程竣工验收后，建设单位未按规定移交建设工程档案的，依据《建设工程质量管理条例》第59条的规定，建设单位除应被责令改正外，还应当受到罚款的行政处罚。

　　[重点解析]

　　1．建设单位移交工程档案的时间要求：工程竣工验收后3个月内。

　　2．掌握停建、缓建工程档案的移交。

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