一级建造师考试《市政公用工程》精华辅导(103)
1K420054 掌握市政公用工程工程量清单计价的要求
1K420054 掌握市政公用工程工程量清单计价的要求
一、工程量清单的概念和内容
1992年为了适应建设市场改革的要求,提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,工程造价管理由静态管理模式转变为动态管理模式。
(一)工程量清单的概念
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它体现的核心内容为分项工程项目名称及其相应数量,是招标文件工程的组成部分。依据《建设工程工程量清单计价规范》中实现四统一“项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则”。
(二)工程量清单的内容
招标人编制的工程量清单应该包括以下内容:
1、明确的项目设置
2、清单项目的工程数量
招标人提供的工程量清单中提供工程数量,还可以实现承发包双方合同风险的合理分担。采用工程量清单报价方式后,投标人只对自己所报的成本、单价负责,而对工程量清单的变更或计算错误等不负责任;相应的对于这一部分风险则应由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利对等的一般原则。
3、提供基本的表格格式
工程量清单的表格格式是附属于项目设置和工程量计算的,它为投标报价提供一个合适的计价平台,投标人可以根据表格之间的逻辑联系和从属关系,在其指导下完成分部组合计价的过程。
4、工程量清单的编制
工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成,是编制标底和投标报价的依据,是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。
二、工程量清单的项目设置
工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的,是编制工程量清单的依据。
(一)项目编码
各级编码代表的含义如下:
1第一级表示工程分类顺序码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05.
2第二级表示专业工程顺序码(分二位)
3第三级表示分部工程顺序码(分二位)
4第四级表示分部工程项目顺序码(分三位)
5第五级表示工程量清单顺序码(分三位)
(二)项目名称
项目名称一般以工程实体而命名。
(三)项目特征
项目特征是对项目的准确描述,是影响价格的因素,是设置工程量清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。
(四)计量单位
计量单位应采用基本单位,各专业另有特殊规定除外。
(五)工程内容
凡工程内容中未列全的其他具体工程,由投标人按招标文件或图纸要求编制,以完成清单项目为准,综合考虑到报价中。
三、工程数量的计算
除另有说明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算;投标人投标报价时,应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
四、工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
工程量清单计价方法与定额计价方法相比有一些重大区别,这些区别也体现出了工程量清单计价方法的特点:
1、两种计价模式最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段
2、两种模式的主要计价依据及其性质不同
3、编制工程量放主体不周
4、单价与报价的组成不同
定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外,还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
5、合同价格的调整方式不同
工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算,也没有包含工程量合理损耗,这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。
五、工程量清单计价方法
1、工程量清单计价
工程量清单计价其价款应包括按照招标文件规定,完成工程量清单所列项目及拟定的全部费用,通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。
2、分部分项工程费是指按规定的/泛普软件-工程项目管理系统/费用项目组成,为完成招标人提供的分部分项工程量清单所列项目所需的费用。
3、措施项目费是指按规定的费用组成,为完成该工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。
4、其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外,由于招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用。
六、工程量清单计价的标准格式
工程量清单计价应采用统一格式。工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人,由投标人填写。工程量清单计价格式应由下列内容组成。
依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500)全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行此规菹。
更多推荐:
·2015年一级建造师报名时间汇总(更新中…)
·【全网首发】2015一级建造师教材对比
·【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名!
·趁心未老,趁梦还在,全力备考!2015一建招生热力开启!
·【一建集中营】备战一建,此刻启程!结识备考小伙伴,一起考出好成绩!
·【有问有“达”】网校名师达江一建交流贴
2015一级建造师辅导课程、辅导书热销:
辅导班次 |
适合人群 |
配套辅导书 |
特色班 |
超值优惠套餐,适合基础好,自学能力强学员 550元/门 |
立即购买>>
|
通关班 |
报名、考试不过,下期免费学,适合提前备考的学员 880元/门 |
|
精品班 |
高清智能交互课件,适合基础薄弱、工作较忙学员 1200元/门 |
|
实验班 |
签协议保障通关,适合专职助教督促指导,零基础学员 2000元/门 |
- 1根据规范,招投标时不能作为竞争性费用的是什么
- 2浅析如何提高重点建设工程投资效益
- 3时评:根治工程质量通病 必须毫不含糊
- 4公路高边坡岩土工程信息化设计的理论与方法
- 5冯晓东:苏州工匠点燃古建生命力
- 6浅谈电力施工项目管理
- 7小议煤矿安全管理目标的落实
- 8下列行为中,属于投标人串通投标的有
- 9项目计划将建筑低碳化分为由低到高三个层次
- 102015年一级建造师《专业工程管理与实务》复习资料(88)
- 11项目部实施过程绩效考核汇总表
- 12回弹测强审报表
- 13法律规范
- 14一级建造师公路工程复习资料——钻孔的连续进行
- 152015一级建造师《市政工程》资料:专项施工方案编制
- 16根据《招标投标法》,依法必须进行招标的项目
- 17中建某公司项目管理表格(2010年)
- 18[广东]消防工程表格填写实例(全套)
- 19下列施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是什么
- 2009年一级建造师工程项目管理:建设工程项目管理的内涵
- 21降水摘录数据处理成等时段降水数据的程序
- 2209一级建造师《项目管理》复习指导:职业健康(1)
- 23国家信息化战略与实践
- 24中国LED封装器件产业发展趋势分析
- 25马清运:用建筑语言表述并介入农村
- 26时评:务必将“地标崇拜”剔除
- 27若干水文预报方法综述
- 28行业观点:解决绿色建材产业链难题应从设计入手
- 29流域水资源统一管理体制建立探讨
- 30陆域软基处理施工小结
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼