曹伟：房地产要担起城市建设者和艺术家的双重角色

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合肥市宝能房地产开发有限公司副总经理 曹伟

跟高手过招 是挑战更是机遇

宝能城项目位于合肥环巢湖板块，于2013年落地，总规划面积突破1200亩，据了解，这组地块之上宝能集团将斥资280亿打造300万平方米的城市综合体。

作为合肥的南大门，巢湖一直都是合肥的标志，这里不可复制的自然环境也成为如今不少房企选择落地的重要因素。纵观合肥发展，从环城时代到滨湖时代，再到环湖时代，合肥南向发展势头不减，环巢湖板块随之受益，大牌房企不断进驻。

如何在大盘云集的环巢湖板块脱颖而出?曹伟有自己的想法，他说，要想壮大自己，就需要跟高手过招、向好手学习。竞争最大的好处在于能够激发出团队的潜能，机会一旦出现，就不轻易放手。

采访中了解到，曹伟今年6月下旬加入宝能，近半年时间他所率领的营销团队每天的工作时间都在12个小时以上，因为在他看来，在目标明确的情况下，过程很重要，在强大竞争对手的面前，团队更为重要。

说起团队打造的观念变化，曹伟滔滔不绝。在业界，曹伟对打造团队，塑造企业文化的重视有口皆碑，这源于他的性格使然，他一直最强调也最看重的两点：团队和创新。

合肥宝能项目落地时间不长，相对于其他房企不占据时间优势，但经过半年的磨合，从10月18号的项目首开成绩来看，即是对团队的最好褒奖和肯定。

凭借其开发项目的优越地理位置、精美园林景观、科学宜居户型再加上不俗的投资潜力，合肥宝能城首开项目就广受购房者喜爱，建立起强大的口碑和广泛的影响力。一直以来，打造生态宜居地产，为购房者筑起舒适温馨的家，更为地方城市发展作出贡献，这是曹伟心中的宏愿，也是宝能集团发展的目标与追求。

没有60分万岁的说法 只有最好和更好

曹伟1994年大学毕业，经济专业出身的他，毕业后并没有中规中矩地找一份稳定的金融工作，而是毅然决然选择了一个在当时看来极具挑战的房地产行业，从最初的置业顾问到后来的管理岗位，用他自己的话来说：“相比较稳定的收入，更喜欢富有创新性的工作，一步一个脚印走到今天，两个字概括，就是踏实。”

在工作上，曹伟算得上是一个严厉的上司，对自己严谨，也正因为此，才赢得了下属的全力以赴和忠心耿耿。采访过程中曹伟坦言，从销售角度来说，作为开发商，每一个新楼盘在销售之前都面临很大压力，自己仅有的排遣方式就是快走、看书和游泳。

要么做好，要么不做。在他看来，房地产行业没有60分万岁的说法，没有还好只有最好和更好。曹伟透露了一个细节，在合肥宝能项目开盘当天，他是怀揣着辞职信到的现场，当时目标是确保完成10个亿的销售额，但后来事实证明超过目标任务的50%，达到15个亿，这个数据是让他感到欣慰的。

“宝能对我来说是个全新的项目，要么不干，要干就让自己的业绩后无来者。”谈吐间，曹伟的话语透露出的是一股霸气。

眼下，合肥的房地产行业正趋于成熟，百姓购房也更为理性，站在城市运营的角度，每做一个项目，就有可能带动一个区域的变化。

驰骋房地产行业20年，曹伟以其敏锐的眼光指出，新型城镇化是当前和今后的主要方向之一，房地产在其中的影响举足轻重。“随着城镇化的推进，房地产可以起到加速的作用，我们不仅为老百姓建起好的住房，同时还要担当起城市建设者和城市艺术家的双重角色，为城市发展提档升级。”曹伟表示。