买房技巧大支招教你买房不吃亏

摘要：生活在如今这个经济飞速发展，物价不断上涨的时代，很多打工这都希望能在城市里买一套房，等真的有钱买房的时候又有很多因素要考虑。不少人都希望能买到价格合适的新房。

生活在如今这个经济飞速发展，物价不断上涨的时代，很多打工这都希望能在城市里买一套房，等真的有钱买房的时候又有很多因素要考虑。不少人都希望能买到价格合适的新房。

笔者认为，能买得起新房固然是最好，可市区合适房源并不多，有些房价太高，有些户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。其实，买二手房是一个不错的选择，基本可以马上入住，不过买二手房会担心房子老旧的问题，而且产权过户比较麻烦，找中介比较担心。

今天，笔者为大家整理了一些专家给出的买房技巧，教你买房不吃亏，希望能帮助大家。

一、不一定要新房

仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。

作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。

二、慎买纯小户型社区的房子

目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，搜房网提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

发布：2007-11-10 14:42 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

买房技巧大支招 教你买房不吃亏