时评：根治工程质量通病 必须毫不含糊

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毫不含糊地根治工程质量通病

9月26日，10月5日，10月14日，住建部在短短19天内迅速通报了三批建筑工程违法违规典型案例名单，时效与力度空前。

从国家思维上说，我国当前正处在新型城镇化的高峰期与发展期，这一波城镇化的浪潮将基本奠定中国城市一百年内的格局和建筑质量水平。当一片片建筑、一座座城市以惊人的速度崛起时，如果对建筑质量的立法和监管不到位，就可能造成整体建筑质量下降，而这些建筑质量的隐患也将在未来几年到数十年内陆续爆发，严重威胁到人民的生命和财产安全。

过去10年，建筑业与房地产业搭乘中国经济发展的红利火车，历史性持续繁荣，销售量、销售额、建筑量都是全面飞跃，这是积极的动力。但我们应该深刻看到，大干快上的年代，行业泥沙俱下，鱼龙混杂、浑水摸鱼的行为时有发生，全国轰动的楼脆脆、房塌塌、毛竹当钢筋屡屡出现，漏水、裂缝、地基塌陷这些房屋质量问题更长久被视为通病，被成为“正常的小问题”，“只要结构好就没问题的”这样一种不正常的认识。

我们以为，“质量通病”这种提法，也是行业的一大弊病。粗粗看去，这个提法似乎不过只是对建筑现象的一种客观描述，但从“认真”精神，“合格”产品看，是一种开脱责任的说辞与转移问题的办法。这与胡适先生在《差不多先生传》的杂文中批评的“差不多先生”是同一路的行为逻辑，“中国的事情坏就坏在‘差不多先生’手上”。

“质量通病”说彻底些，就是头痛医头、脚痛医脚。病就是病，好比满口都是好牙，只有一颗出了问题，它也是病。因为只要有一颗牙出了问题，其他所有好牙都不能正常发挥功能，甚至会发生全面病变。轻松一句“质量通病”就是有病不正视，耽误时间还不去病根，以这个例子看现实中的“质量通病”说辞与态度，与一颗病牙一样的道理，误己误人误行业。

风成于上，习化于下。住建部此番两年治理行动重点是用法治思维抓六件事：即全面落实工程建设五方主体项目责任人的终身责任制;严厉打击建筑施工转包违法分包等行为;健全工程质量监督和监理机制;大力推动建筑产业现代化;加快建筑市场诚信体系建设;切实提高从业人员素质。

这六支利剑从不同角度锁定行动目标，全都指向工程质量问题的核心要害，确保工程质量有一个大幅度的提升。

回到我们房地产开发行业，企业无论是商业数额再拓高，还是嫁接互联网探索，都不能忘记，性能价格比还是商业的本质。就是在价格实现之后，不能抛弃产品性能的合格这一前提条件。在这个基础向上看，住建部对工程质量的治理，就是上层建筑，是一条相互关联的方向线、程度线、速度线，它会为精准化与根本性推进工程质量确立新边界。这项国家行动的目标函数是，促使建筑与房地产市场秩序得到向上转变的新力量与好结果。

责任在身，全行业要呼应与行动起来，完成一场产品合格、质量过关、竞相超标的升级战役。

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