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我国住宅产业化发展出现曙光

摘要：中国住宅产业化发展出现曙光要我的眼光看，大家都在跃跃欲试，而且铺的面很广，政府的积极性，开发商、建造商都有积极性，到底怎么做这还需要引导和梳理，中国从改革开放初期

中国修筑学会副理事长、原建设部勘探设计司副司长窦以德

【窦以德】：中国住宅产业化发展出现曙光要我的眼光看，大家都在跃跃欲试，而且铺的面很广，政府的积极性，开发商、建造商都有积极性，到底怎么做这还需要引导和梳理，中国从改革开放初期说起，经历很大的变革，我们以前叫住宅成套，以前合用厨房，合用厕所，不是现在的出租房，一户住两三家很正常，到八十年代最典型是成套化，一个门关死不管多大，那时候开始解决这个问题，那时候由小变大，由12平方米我们做大。

后来又出现对住宅品质的重视，光住进去不行，能达到我们住的要求，绿地的意义在哪儿?到我们品质都在提高过程当中，我们又从国外引进新的艺术，我们房子有可改造性，因为房子寿命很长，住宅房屋最大特色和所有的工业建筑相比，可以说它的寿命最长，国外甚至是上百年，怎么让它这么长寿命里面，才能保持形成活力，性能跟得上，还得需要发展，由于我们住房制度的改革，房屋变成自己的产品，花了一辈子多年的积蓄买了一套房，你的资产要保持升值，这些问题又提到我们面前，再加上一个大环境，我们这些年经常讲环境问题，绿色、低碳、节能等等，这是一个大环境，这是人类社会可持续发展的，现在国内最大的工业建造的土地有限，再就是资源，水泥、钢材耗费很多能源，在这个大前提下，百年宅的概念就应运而生。

它意义在哪儿?绿地工作者做的时候不是自愿的，是他们老板让做的，做这个很复杂，不是过去拿水泥、手工做得了，很多是要工厂化，装备是工业化的。我们的百年宅很多是借鉴日本的工艺过来，绿色他们做的当中，做了很多的国产化，中国化的改造，让消费者能认同，还要适应中国的国情，怎么建造，被建的供应能力、可溶性很多人没有，这都是一个系统工程的。中国新的住宅理念提高品质、延长寿命，让老百姓得到实惠，有了很好的产业现代化的发展，才能支撑它的发展，它的发展又向市场供应提出新的要求，推动它的发展。百年宅虽然目前量很小，全国做几万平方平米，可是我觉得它意义很大，如果用品质的提高带动投资的提高，拉动GDP，这个拉动又是正常健康的拉动，这是一个重要的方向。

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发布：2007-11-10 14:49 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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