时评:第三代城市“人本位”的城市理论
第三代城市“人本位”的城市理论
“我们希望用世界上最先进的设计规划理念,把它打造成最先进的新城。”华夏幸福基业沈阳大区总经理孙代文说。
这个“最先进的设计规划理念”,最终让今天的沈水生态科技创新城,成为“第三代城市”的实践者,站在了中国城市断代史的最前沿。
什么是“第三代城市”?
“以人为本,关注个体人在城市中的生活、生存,进而达到城市的生长和持续发展。”李齐给出这样答案。
第三代城市 断代史上的最前沿
第三代城市并非沈水生态科技创新城的首创,在新加坡邦城规划之初,沈阳的浑南新城就已经提出过这个概念。而实际上,第三代城市也是世界范围内公认的城市断代史的最前沿。
“所谓第三新城,指的是从经济、社会、环境综合整体协调的发展,建立产业、居住、生态、文化四位一体的城市体系,形成完整有序的城市社会和功能结构。”孙代文表示,“在世界范围内,虽然对第三代城市没有明确定义,但已经形成了一套成熟的标准,比如美国加州的尔湾。”
那么,在第三代之前的两代城市又是什么样的呢?
记者采访发现,对于第一、第二代城市的定义有很多版本,较被公认的是:第一代封闭式发展的农业型城市,以及第二代的以产业为主导的工业型城市。两代城市的根本问题在于不关心城市的形态和功能。
“由于过度关注城市的经济指标,第二代城市出现重产业轻城市化的问题,早期呈现粗狂式发展,已经暴漏出高能耗、高成本、高污染、低效益的问题。目前,大多数城市都处于由二代城市向三代城市的转型过程。”一位不愿具名的城市专家说。
对于第三代城市概念,孙代文似乎并不陌生,“华夏幸福基业开发的固安、大厂等新城,其实都是以第三代城市的标准建造的,所以在规划沈水之处,我们很能接受新加坡邦城提出的新城理念。”
“三代城”核心:城市的“人本位”
“沈水生态科技创新城的核心理念,是以人文本!”李齐说。
这正是第三代城市的根本:从以“经济为中心”走向以“人为中心”!
“沈水以人为本作出发点和归宿,为人们提供最佳居住环境和创业环境,兼顾生态和经济,最终完成沈水的自我循环和持续发展,产生良好经济效益和社会效益。”李齐解释说。
沈水生态科技创新城,北靠浑河、东依苏家屯主城、向南是经济最活跃的环渤海区域。在这样兼具生态和区位优势的一片城市基地上,华夏幸福基业和新加坡邦城提出“一心、一带、三片区”的规划理念,既政务商务核心、浑河滨河发展带、北部创新研发区、中部主题居住区、南部新兴产业示范区。
“沈水以现代新兴产业作为发展动力,提倡引进创新型企业,形成创新环境;功能布局上强调以复合产业、居住、配套等形成混合利用单元,实现低碳交通与土地集约化利用;在环境建设上,以中央景观带与浑河景观带贯作为区域生态核心。”李齐说。
而产业-城市--环境,最终形成的是宜居宜业的环境,而“这样生活环境,最终将吸引人才落户,促进城市的经济效益。”孙代文说,“简单地说,谁不愿意生活在环境优美、工作优越的城市呢?而人才的到来又怎能不促进经济的发展呢?这就是第三代城市的良性循环。”
中国建设行业大数据应用服务平台,工程造价信息价、指导价、参考价,登录http://查看更多……
- 1王彬汕:我国旅居形态未来发展趋势如何
- 2中建某公司项目管理表格(2010年)
- 3机电工程项目合同的变更
- 4[河北省]《建筑工程技术资料管理规程》解释和答疑
- 5混流式水轮机机械振动分析与优化运行
- 6信息化调研考察报告
- 7世界各地为何争建“天际线”建筑
- 8机械安全定义
- 9煤矿井下从业人员安全知识:火灾事故及其防治
- 10李先逵:中国园林独特的意境美
- 11MODFLOW介绍以及PMWIN的使
- 12水利工程建设项目施工招标
- 13一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(2)
- 14生产经营单位主要负责人
- 15时评:“烂尾大楼”冬眠需要“脱胎换骨”迎春天
- 16安全评价方法分类
- 17生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员资格的规定
- 18禁止投标人低于成本竞价,其中“成本”是指
- 19冬季三防安全施工专项措施
- 20【硕士】软土地基预应力管桩纠偏补强与施工质量控制
- 21时评:城市建筑与城市休闲文化
- 22流水施工实例:单代号搭接网络计划
- 23安全生产目标指标体系
- 24机械设计本质安全
- 25陆轶辰:2015年米兰世博会中国馆设计实践
- 26流域水资源与水环境综合管理发展现状及存在问题
- 27时评:钢结构建筑的历史使命是解决建筑安全
- 28xxx供水工程水土保持方案报告书(报批稿)
- 29机电工程项目施工预算的内容
- 30浙江省建设项目占用水域影响评价报告编制导则
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼