时评：功能是展现建筑之美的核心

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中赫置地"姑苏钓鱼台"

“房子是用来居住的，除了挖掘本身的属性气质外，中赫置地所做的一定是功能至上。”中赫置地董事长简单的一句话，浓缩了中赫置地的建筑美学观。而中赫置地的万柳地王项目也将遵循这一美学观，打造成中赫置地董事长所笃信的回归居住功能本质的住宅。

中赫置地董事长认为，功能是展现建筑之美的核心，完美地处理好主、次、内、外、动、静关系，依照人的生活轨迹做好空间与功能的组合，均衡全面地满足居住者睡眠、烹饪、休闲、会客、学习、哺育、赡养、洗漱等各种需求，才是“美”的本源。

波普主义认为，建筑有两层皮，里面的一层是功能，外面的一层是形式，这是建筑由内而外的逻辑，与美国建筑师沙利文的“形式由功能而来，形式追随功能”不谋而合。而这，也正应对了中赫置地董事长的产品逻辑。

当然，拥有了“金玉其内”的本质，绝不排斥“金玉其外”的表象。依照中赫置地董事长的理解，托伯特·哈姆林所说的“统一、均衡、比例、尺度、韵律、布局中的序列、规则的和不规则的序列设计、性格、风格、色彩”这十大元素，在实现建筑功能的同时，必然会对构筑和谐完美的外在打下好的基础。功能第一与实现建筑美学绝非矛盾，功能的完美又何尝不是一种升华的建筑美学。

由此，中赫置地通过每一个细节的营造，构筑由内而外，以舒适传递建筑美学的人居环境。这种舒适不仅指居住者能享有足够的绿地、园林景观、水系乃至嬉戏的禽鸟，更包括居室最大可能的采光面积，温度与自然风的利用以及窗外风景。更重要的是，针对客户提供个性化定制服务，将“双管家”理念落在实处。

在中赫置地董事长看来，在看得见的地方展现功能之美，在看不见的地方则更要实现。美国文学巨匠爱默生曾用诗人的遐想描述道：“面色红润的健康之神，在阳光里[最新消息 价格 户型 点评]生活，在大海里游泳，在野外呼吸着新鲜的空气。”对于健康，阳光、空气和水的作用注定最为重要。比起奢华材料的外在运用，中赫人更关心与生活息息相关的阳光、空气和水，住宅的健康功能被放在首位。先说空气，以中赫·万柳书院为例，引入新风、加湿、空气净化三重科技系统，可实现对PM1.0达90%以上的过滤，空气质量达到ICU病房水准;而社区用水同样采用了软化与过滤;为了隔绝噪音，在墙体、地板乃至电梯间等，均运用了现代化隔音手段，以实现剧院级的隔音效果……

中赫置地董事长认为，伴随着万柳地王项目万柳书院的建设，一项“全生命周期舒适指标”亦在建立中。全生命周期包括人生的各个时段，在完整的家庭生活中，不仅包括起居、休闲、饮食、健身与娱乐，还包括孩子的教育、老人的保健与养生，全方位的生活需求尽在考量之中。中赫人参与社区每一户家庭的“全生命周期”过程，这在某种程度上，是从开发者向服务者的角色转换，中赫置地正谋求从产品的制造与销售者向居住服务的提供者转变。

正是这种角色转变的意识，奠立了中赫置地“功能即美”的理论根基。万柳地王项目与钓鱼台七号院正是中赫置地董事长所说的“功能至上”的住宅典范，万柳地王项目万柳书院更是将功能至上的中赫美学理论发挥到极致，建筑的每一个细节都是对“功能即美”的理论诠释。