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住宅建筑质量好与坏开发企业是关键

摘要：据造价信息网了解，浙江省奉化市内近日有一栋仅20年历史的局面楼突然倒塌，引来广大社会人民的关注；随后一条“我国新建建筑寿命平均不到30年”的论断引爆全国。
       据造价信息网了解，浙江省奉化市内近日有一栋仅20年历史的局面楼突然倒塌，引来广大社会人民的关注；随后一条“我国新建建筑寿命平均不到30年”的论断引爆全国。

       资料显示，常州市政协第十三届二次会议中有公布了关于常州市区目前共有257.4万平米危旧房数据更是让常州市民人心惶惶。

　　记得住建部副部长仇保兴曾在2010年第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上的说过：我国是每年新增建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。

　　常州市建设工程质量监督站站长徐亚明表示：关于中国建筑寿命平均不到30年的说法不严谨，缺乏依据。全国各地也有专家相继指出，上世纪七八十年代，为了满足住房需求，很多单位集体建设住宅，由于财力有限、加之建筑材料和施工质量很难得到保障，才会导致很多房屋在二三十年内就倒塌。

　　常州绿城置业有限公司工程部经理李胜国表示：中国目前设计的房屋寿命是五十年，九十年代至今所建造的房子多数能达到五十年的寿命。当然，五十年的寿命是指主体结构，但房屋的外立面、保温层、防水等方面没有这个寿命，到一定时间就需要整修。

　　住宅建筑质量好与坏开发企业是关键

　　杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟指出，谈及房屋寿命需从规划设计、建筑质量和实际使用三方面评估。

       陈旭伟与李胜国两人一直认为：尤其设计层面和施工层面是决定房屋质量好坏的两大巨头。

       同时，李胜国也指出，施工管控对于建筑质量有十分重要的影响。以绿城为例，这是一个注重品质的企业，因此不管是在企业制度性文件上还是后期施工监管过程中，都进行了严格的规定和把控。因为像绿城这些注重质量的企业首先营造了良好的环境，在具体施工过程中能进行严格把控，所以建筑质量才能有所保障。

       有业内人士指出，一个区域内的几个楼盘，开发企业找的施工单位多为同一个，但还是会出现质量差距，归根结底其关键在于开发企业的制度和监管。

发布：2007-11-10 15:01 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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