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房屋建筑工程竣工验收
【学员问题】：为什么房屋建筑工程竣工验收后？
【解答】1）房屋建筑工程多数为湿作业，竣工验收后随着时间的延长，建筑物会出现干缩引起质量通病。
2）建筑材料的线膨胀系数不一样，温差变化会产生不同的变形而引起质量通病。如：南京地区温差高达40-50摄氏度，因此产生温度裂缝就较多。
3）软弱地基上的房屋在竣工时沉降变形未结束，交付使用后又增加使用荷载使房屋会生沉降变形而引起质量通病。
4）二次、多次装修引起结构安全和质量通病，
5）使用不当，维护管理不到位都会产生新的质量通病。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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