城镇土地开发和商品房借款合同

　　合同编号房字第　号

　　借款单位：（以下简称甲方）_____________________

　　地址：_________________________________________

　　电话：_________________________________________

　　贷款单位：（以下简称乙方）_____________________

　　地址：_________________________________________

　　电话：_________________________________________

　　甲方经________________批准，开发______________，面积______________平方米，工作量___________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款（大写）__________________万元，用作开发________________的周转金。附用款计划。

　　二、借款期限为____________________，即自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　三、借款利率定为月息________‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

　　四、逾期贷款，加计利息30％，挪用贷款加罚利息100％。

　　五、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。

　　六、甲方用______人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

　　七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

　　八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

　　九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

　　十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

　　十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

　　十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

　　甲方：（公章）_____________

　　负责人：（签章）___________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：（公章）_____________

　　负责人：（签章）___________

　　_______年_______月_______日

　　担保单位：（公章）_________

　　负责人：（签章）___________

　　_______年_______月_______日