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2015年一级建造师知识点：效力待定合同

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　　（一）内涵

　　指合同成立之后，是否具有效力还未确定，有待于其他行为或事实方可确定效力

　　（二）类型及处理方式

类型	效力待定原因	是否有效的决定因素	处理方法
限制民事行为能力人订立的合同	行为主体限制民事行为	代理人追认否	相对人可以催告其法定代理人在一个月内予以追认。经法定代理人追认后，合同有效。　法定代理人未作表示，视为拒绝追认
无权代理人以被代理人名义订立的合同	无权代理 ① 行为人没有代理权 ② 行为人超越代理权 ③ 代理人终止后仍以被代理人的名义订立合同	被代理人追认否　表见代理除外	相对人可以催告其被代理人在一个月内予以追认。经被代理人追认后，合同有效。　被代理人未作表示视为拒绝追认。
越权订立的合同	超越了自己的权力范围而进行民事行为	相对人是否知道行为人超越权限	相对人明知其超越权限依然订立合同，合同无效，如相对人不知道其越权，则合同有效
无处分权人订立的合同	没有处分权而处分了他人的财产	是否经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权	如经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，则合同有效

　　（三）效力待定合同与可撤销合同的区别

　　1.合同性质不同

　　①可撤销合同属于有效合同，在未被撤销前有约束力；

　　②效力待定合同是未发生效力的合同，能否转化要看事后的确认。

　　2.合同的效力不同

　　①可撤销合同被撤销后，合同自始为无效，未撤销一直具有效力；

　　②效力待定合同在被权利人确认之前是无效合同，在权利人确认之后是有效合同，有履行的效力。

　　3.形成的原因不同

　　①可撤销合同的法定原因是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危；

　　②效力待定合同的原因主要是当事人不具备签订此合同的相应的权利。

责任编辑：lala

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发布：2007-06-11 09:53 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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