2015年一级建造师《建设工程经济》知识点总结（14）

　　3、银行借款的程序

　　企业向银行办理长期借款的程序如下：

　　（1）企业提出申请。

　　（2）银行审查。

　　（3）签订借款合同。企业的借款申请在银行审查批准后，应与银行签订借款合同。合同内容包括贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款方式、还款期限以及违约责任等事项。

　　（4）企业取得借款。

　　4、长期借款的保护性条款

　　由于长期借款的期限长、风险大，按照国际惯例，银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。保护性条款大致有如下3类；

　　（1）一般性保护条款

　　主要包括：对借款企业流动资金保持量的规定；对支付现金股利和回购股票的限制；对资本支出规模的限制；限制其他长期债务。

　　（2）例行性保护条款

　　主要包括：借款企业定期向银行提交财务报表；不准在正常情况下出售较多资产；如期清偿应缴纳的税金和其他到期债务；不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押；不准贴现应收票据或出售应收账款；限制租赁固定资产的规模。

　　（3）特殊性保护条款

　　主要包括：贷款专款专用；不准企业投资于短期内不能收回资金的项目；限制企业高级职员的薪金和奖金总额；要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务；要求企业主要领导人购买人身保险，等等。

　　此外，“短期借款筹资”中提到的周转信贷协定、补偿性余额等条件，也同样适用于长期借款。

　　祝广大考生学习愉快！

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责任编辑：蓝精灵

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发布：2007-06-18 10:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]