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2015年一级建造师《工程经济》复习资料:资金投入和回收
“价值工程”的重点和难点
价值工程是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发,而且应用于各种建设项目,甚至应用于组织机构的改革。因此,本目内容重点是价值工程的概念、特点和提高价值的途径,价值工程分析;难点是功能评价。要求掌握价值工程的基本原理,熟悉价值工程的工作步骤。
“新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法”的重点和难点
由于科学技术的不断进步,在工程建设领域,新技术、新工艺和新材料也不断涌现,这对我国建筑业技术进步起到了强大的推动作用。但也应注意,对某些建筑新技术、新工艺、新材料的应用,也可能因为其本身的成熟度和风险、项目所在地、实施企业的原因带来消极的影响。因此,是否把这些新技术、新工艺和新材料应用于工程建设,这是需要认真考虑的问题。因此,做好新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析就显得尤其重要,这也是本目的重点内容。本目的难点是新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析。要求掌握新技术、新工艺和新材料应用方案选择的原则,熟悉新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法。
资金投入和回收
如何理解影响资金时间价值的因素第3条“资金投入和回收的特点”?
答:理解此问题——可参见教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3),可知,现值与终值的概念和计算方法正好相反。在P一定,n相同时,i越高,F越大;在i相同时,n越长,F越大。在F一定,n相同时,i越高,P越小;在i相同时,n越长,P越小。由此可见,从收益方面来看,获得的时间越早、数额越多,其现值也越大;从投资方面看,在投资额一定的情况下,投资支出的时间越晚,数额越少,其现值也越小。这表明即使资金额相同,但其投入和回收的不同,其现值是不同的,即价值是不同的。因此,应合理分配建设项目各年投资额,在不影响项目正常实施的前提下,尽量减少建设初期投资额,加大建设后期投资比重;同时,应使建设项目早日投产,早日达到设计生产能力,早获收益,多获收益,才能达到最佳经济效益。
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