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2015年一级建造师《建筑工程》课件资料(13)
掌握工程量清单计价在房屋建筑工程中的应用
案例
[背景资料]
某开发商对一幢综合性写字楼工程进行公开招标。该工程建筑面积35252㎡,主体结构为框架-剪力墙结构,建筑檐高44.8m,基础类型为桩箱复合基础,地上14层。工程地处繁华商业区,距离周围建筑物较近。工期为350d.业主要求按工程量清单计价规范要求进行报价。
某建筑公司参与投标,经过对图纸的详细的会审、计算,汇总得到单位工程费用如下:分部分项工程量计价合计3698万元,措施项目计价占分部分项工程量计价的8.8%,其他项目清单计价占分部分项工程量计价的2.1%,规费率为6.5%,税率按3.4%计取。
问题:
(1)清单计价单位工程费包括哪些费用?列表计算该单位工程的工程费。
(2)清单综合单价包括哪些内容。
答案:
(1)工程量清单计价的单位工程费包括:分部分项工程清单合价,措施项目清单合价,其他项目清单合价,规费,税金。
单位工程费汇总表
序号 | 项目名称 | 计算方法 | 金额(万元) |
(1) | 分部分项工程量清单计价合计 | 3698 | 3698 |
(2) | 措施项目清单计价合计 | (1)×费率=3698×8.8% | 325.434 |
(3) | 其他项目清单计价合计 | (1)×费率=3698×2.1% | 77.658 |
(4) | 规费 | [(1)+(2)+(3)] ×费率=[(1)+(2)+(3)]×6.5% | 266.570 |
(5) | 不含税工程造价 | (1)+(2)+(3)+(4) | 4367.652 |
(6) | 税金 | (5)×3.4% | 148.500 |
(7) | 含税工程造价 | (5)+(6) | 4516.152 |
(2)包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润及一定范围内的风险费用。
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