2015年一级建造师建设工程经济重点（14）

　　201、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　202、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

　　203、广义的合同：债权合同；物权合同；身份合同；行政合同；劳动合同。我国《合同法》中所称的合同，是指狭义上的合同。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

　　204、合同法的基本原则：平等、自愿；公平、诚实信用；遵守法律、维护社会公共利益；依法成立的合同对当事人具有约束力。

　　205、合同种类：买卖；供电、水、气、热力；赠与；借款；租赁；融资租赁；承揽；建设工程；运输；技术；保管；仓储；委托合同；行纪合同；居间合同。

　　206、建设工程纠纷处理形式：和解、调解、仲裁、诉讼。

　　207、和解特点：简便易行，能经济、及时地解决纠纷；纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行；不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人自觉履行。

　　208、调解解决特点：第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳；较经济、较及时地解决纠纷；消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。

　　209、仲裁（公断）特点：体现当事人的意思自治；专业性；保密性；裁决的终局性；执行的强制性

　　210、诉讼特点：程序和实体判决严格依法；当事人在诉讼中对抗的平等性；二审终审制；执行的强制性诉讼判决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行。

　　211、申请仲裁的条件：有仲裁协议；仲裁机构；有具体的仲裁请求、事实和理由；属于仲裁委员会的受理范围。

　　212、仲裁委员会收到仲裁申请书起5日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

　　213、仲裁庭可由3名仲裁员或1名仲裁员组成。由3名仲裁员组成的，设首席仲裁员。

　　214、第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。

　　215、仲裁应当开庭进行，当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决。

　　216、仲裁：申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。

　　217、起诉的条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　218、人民法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

　　219、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

　　220、法庭辩论顺序：原告及其诉讼代理人；被告及其诉讼代理人；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；；互相辩论。

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