2015年一级建造师建设工程经济重点（8）

　　61、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。最低保修期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年；供热与供冷系统，2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年。自竣工验收合格之日起计算。

　　62、工程质量监督管理部门：建设行政主管部门及有关专业部门；国家发展与改革委员会；工程质量监督机构63、工程建设标准分：约束性；强制性；推荐性标准。内容：设计；施工及验收标准；建设定额。属性：技术；管理；工作标准。分级：国家；行业；地方；企业标准64、监督检查方式：重点检查、抽查、专项检查65、可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告书，全面评价；可能造成轻度环境影响的，编环境影响报告表，分析或者专项评价；对环境影响很小、填报环境影响登记表。

　　66、报告书内容：概况；周围环境；影响的分析、预测和评估；保护措施及其技术、经济论证；经济损益分析；环境监测的建议；评价的结论。

　　67、审批部门应当自收到环境影响报告书之日起60日内，收到环境影响报告表之日起30日内，收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。

　　68、三同时制度：与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

　　69、建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的一切损失。

　　70、建筑一切险被保险人：业主；总承包商；分包商；监理工程师；与工程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或投资人等。投保人可以为被保险人。

　　71、建筑一切险承保内容：工程本身（预备工程、临时工程、全部存放于工地，为施工所必需的材料）；施工用设施和设备；施工机具；场地清理费；第三者责任；工地内现有的建筑物；由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。

　　72、建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的损失；海啸、洪水、潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害；一般性盗窃和抢劫；由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损失；其他意外事件。

　　73、建筑一切险除外责任：军事行动、战争或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众运动或当局命令停工；被保险人的严重失职或蓄意破坏；原子核裂变；合同罚款及其他非实质性损失；施工机具本身原因（但因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情况）；设计错误（结构缺陷）；纠正或修复工程差错增加的支出。

　　74、建筑一切险保险期：自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准，开工日包括打地基在内。施工机具保险自其卸放于工地之日起生效。终止日应为竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。

　　75、保险金额不得超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。

　　76、建筑工程一切险的保险金额按照不同的保险标的确定。

　　77、免赔额：工程本身的免赔额为保险金额的0.5％～3％；施工机具设备为的5％；第三者责任险中财产损失为每次事故赔偿限额的1％～2％，人身伤害没有免赔额。

　　78、第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。保证性费率，按整个工期一次性费率计取。

　　79、分期交纳保费，出单后立即交纳第一期保费，最后一笔须在工程完工前半年交清。

　　80、安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。

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