一级建造师工程经济辅导（八）

　　121、差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费和工地转移费，以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

　　122、劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

　　123、税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税

　　P129

　　124、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%.城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%.计算公式为：

　　税金=（直接费+间接费+利润）×税率

　　1）纳税地点在市区的企业      税率=3.41%

　　2）纳税地点在县城、镇的企业  税率=3.35%

　　3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业  税率=3.22%

　　P130

　　135、工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。

　　以直接费为计算基础

　　P131

　　136、综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金

　　1）当C>Co，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该发项的间接费和利润。

　　2）当C <Co值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

　　P132

　　137、工程清单的组成部分

　　1）分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单

　　2）措施项目清单为可调整清单

　　3）其他项目清单由招标人部分和投标人部分等两部分组成。招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，其项目、数量、金额等投标人或标底编制人不得随意改动。由投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不得随意更改，且必须进行报价。如果不报价，招标人有权认为投标人就未报价内容无偿为自己服务。当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增中列项并确定本项目的工程数量及计价。

　　P133

　　138、措施项目清单的编制依据

　　1）拟建工程的施工组织设计

　　2）拟建工程的施工技术方案

　　3）与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范

　　4）招标文件

　　5）设计文件

　　P135

　　139、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。

　　P136

　　140、其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项：（1）招标人部分，包括预留金、材料购置费等；（2）投标人部分，包括总承包服务费、零星工作项目费等。

　　141、综合单价法是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程费用，再将各个分部分项工程的费用，与措施项目费、其他项目费和规费、税金加以汇总，就得到整个工程的总造价。

　　P140

　　142、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费

　　P141

　　143、外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率

　　进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费

　　进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

　　消费税=到岸价×人民币外汇牌价+关税/（1-消费税率）×消费税率

　　海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率

　　P142

　　144、土地使用费

　　1）农用土地征用费

　　2）取得国有土地使用费

　　145、与项目建设有关的其他费用

　　内容包括：建设单位开办费和建设单位经费。计算公式为：

　　建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费指标

　　工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用之和。

　　P143

　　146、基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费×基本预备费率

　　147、各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2+×年利率

　　P144

　　148、按照编制程序和用途可将建设工程分为施工定额、预算定额（基础定额），概算定额、概算指标，投资估算指标。

　　1）预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。它是编制施工图预算的重要基础。

　　2）概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

　　3）概算指标的设定和初步设计的深度相适应，一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可人秋编制估算指标的基础。

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　　149、编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。

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　　150、拟定正常施工的条件包括，拟定施工作业的内容，拟定施工作业的方法，拟定施工作业地点的组织，拟定施工作业人员的组织等。

　　拟定施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、以及休息时间的基础上编制的。

　　P147

　　151、人工定额的制定方法

　　1）技术测定法

　　2）统计分析法

　　3）比较类推法

　　4）经验估计法

　　P148

　　152、机械台班定额的编制

　　1）拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织，施工机械作业方法的拟定；确定配合机械作业的施工小组的组织；以及机械工作班制度等。

　　2）计算施工机械定额台班：

　　施工机械台班产量定额=机械生产率×工作班延续时间×机械利用系数

　　P149

　　153、投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算

　　1）第一个步骤可称为毛估阶段，它属于项目规划阶段的投资估算。估算的工作量小，时间和费用均消耗少，但误差率较大，允许在30%以上。

　　2）第二个步骤可称为粗估阶段。它属于项目建议书阶段的投资估算。此阶段的误差率仍允许达30%.

　　3）初步可行性研究阶段的投资估算，这种估算的误差率为20%左右。

　　4）详细可行性研究阶段的投资估算，这种估算的误差率为±10%.

　　154、常用的估算方法有生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。

　　P152

　　155、图IZ103061  国际工程项目建筑安装工程费用构成图（背诵）

　　156、国外采用工程量清单方式报价，常用分项工程直接费计算方法如下：

　　1）定额估价法

　　2）作业估价法

　　3）框算估价法

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