备案管理和档案管理

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　　【提问】请问工程竣工验收后15日内向建设行业主管部门备案，和工程竣工验收三个月内把施工技术文件报送城建档案管理机构。二者有什么区别呢？

　　【回答】学员lyh_dq，您好！您的问题答复如下：

　　二者的对象不同，前者是工程备案，后者是施工技术文件备案。

　　【追问】1.竣工验收的备案提交的文件：验收备案表是什么。

　　1.二者报送的内容有什么区别呢？比如工程竣工验收报告、工程质量保修书，二者都有呀 ，难道还要一式两份吗？

　　【回答】学员lyh_dq，您好！您的问题答复如下：

　　为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容：

　　一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位（建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位）名称；

　　二、勘察、设计、施工、监理单位意见；

　　三、竣工验收备案文件清单，主要包括：

　　1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件；

　　2、规划许可证和规划验收认可文件；
　　3、工程质量监督注册登记表；
　　4、工程施工许可证或开工报告；
　　5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；
　　6、建设工程档案预验收意见；
　　7、工程质量保修书；
　　8、住宅质量保证书；
　　9、住宅使用说明书；
　　10、法规、规章规定必须提供得其他文件。

　　四、备注。

　　竣工验收的备案提交的文件

　　（1）工程竣工验收备案表；

　　（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

　　（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

　　（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

　　（5）施工单位签署的工程质量保修书；

　　（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。

　　（7）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　竣工验收的备案提交的文件中包括了竣工验收备案表。

　　★问题所属科目：二级建造师——市政公用工程管理与实务

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