履约保证金与质量保证金的区别

　　【提问】履约保证金是工程价款的10%，质量保证金是工程结算款的5%.两者的区别是什么？退还的时间分别是什么？

　　【回答】学员jrer6@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　履约保证金，是指中标通知书发出后，中标人未提供保证合同履行的金额。

　　质量保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

　　【追问】请老师继续回答第二个问题，两者分别是什么时候退回的？

　　【回答】学员jrer6@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　1.缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。2.中标人提交履约保证金的同时，招标人应当向中标人提供工程款支付担保，双方在合同内约定返还日期，一般竣工之日就定为返还日期。

　　★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识

责任编辑：莫回头

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发布：2007-06-26 09:50 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]