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为什么他人控制对业主质量控制有利
【提问】1.什么是“他人控制”原则?2.为什么他人控制对业主质量控制有利?
【回答】学员lyh_dq,您好!您的问题答复如下:
1.是在施工中,由于工作的衔接问题,如果前面工作质量控制不合格,则后续工作方不会同意接手。因为后续工作要在前工作合格的基础上才能进行。这就是他人控制的原则。
2.举个例子,我作为总承包管理方,要管理一个项目的外墙抹灰和外墙涂料粉刷两项工程,那么我在招标的时候就要求,这两个施工单位要互相配合。我们知道,外墙只有抹灰完成后才能进行涂料粉刷,等粉刷完成后出现的质量问题不好界定。那么我就要求外墙涂料施工队伍在粉刷前一定要检查抹灰的质量,一旦外墙开始上涂料,那么我认为抹灰没有问题,以后的责任由粉刷施工队伍承担。这样,粉刷施工队伍就会对抹灰施工队伍进行质量把关,减少自己承担责任的风险,这只是一个简单的例子,希望您能理解。不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制,对业主的质量控制有利。
★问题所属科目:二级建造师——市政公用工程管理与实务
责任编辑:莫回头
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