2015年二级建造师《法规及相关知识》：不安抗辩权

　　36．不安抗辩权

　　概念

　　具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利

　　构成要件

　　双方当事人基于同一双务合同而互负债务

　　债务履行有先后顺序，且由履行顺序在先的当事人行使

　　履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或可能丧失履行债务能力的情形

　　履行顺序在后的当事人未提供适当担保

　　对方有下列情况，可以行使不安抗辩权

　　经营状况严重恶化

　　转移财产、抽逃资金以逃避债务

　　丧失商业信誉

　　有丧失或者可能丧失履行债务能力的其它情况

　　当事人没有确切证据中止履行的，承担违约责任

　　37．代位权

　　代位权的概念

　　因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外

　　代位权的行使以债权人的债权为限，费用由债务人负担

　　代位权的特征

　　代位权针对的是债务人消极行为，即怠于行使对次债务人的债权的消极行为

　　代位权是债权人以自身名义直接向次债务人提出请求

　　代位权的行使方式必须是在法院提起代位权诉讼

　　代位权的成立要件

　　债权人对债务人的债权合法存在并确定

　　债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害

　　债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张到期债权

　　两种债权不能清偿之间存在因果关系

　　债务人的债权已到期

　　债务人的债权不是专属于债务人自身的债权（不带有人身性质）

　　代位权行使的效力

　　次债务人向债务人履行债务，债务人拒绝，则债权人有权代债务人受领

　　受领之后将财产交给债务人，不能直接占有

　　由债务人向债权人履行债务

　　38．撤销权

　　概念

　　债权人对债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利

　　规定

　　债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的

　　债务人以明显不合理的低价转让财产对债权人造成损害，且受让人知道该情形的

　　范围以债权人的债权为限，费用由债务人负担

　　构成要件

　　债务人实施了处分财产的行为

　　债务人处分财产的行为发生在债权人 债权成立之后

　　债务人处分财产的行为已经发生效力

　　债务人处分财产的行为侵害债权人的债权

　　行使期限

　　自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使

　　自债务人的行为发生之日起五年内有行使的，该撤销权消灭

　　39．合同变更

　　狭义变更

　　客体与内容的变更

　　主体变更就是合同的转让

　　广义变更

　　合同主体、客体、内容至少一项要求发生变更

　　约定变更与法定变更

　　合同变更的条件

　　合同关系已经存在

　　合同内容需要变更

　　经合同当事人协商一致，或法院判决、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定

　　符合法律、行政法规要求的方式

　　合同变更的效力

　　已发生变更的部分以变更后为准

　　已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据

　　未变更部分继续原有的效力

　　合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利

　　40．施工合同变更

　　工作数量的改变

　　工作质量或特性需要改变

　　约定的工程技术规格改变

　　合同项下任何工作的删减

　　工期改变

　　工作顺序或施工方法改变

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