2015年二级建造师考试《法律法规》辅导资料（72）

　　二、先履行抗辩权

　　（一）先履行抗辩权的概念

　　先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。

　　（二）先履行抗辩权的成立条件

　　1．由同一双务合同产生互负的对待给付债务；

　　2．合同中约定了履行的顺序；

　　3．应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；

　　（三）先履行抗辩权的行使与效力

　　三、不安抗辩权

　　（一）不安抗辩权的概念

　　不安抗辩权是指具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。

　　依据《合同法》第68条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

　　1．经营状况严重恶化；

　　2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

　　3．丧失商业信誉；

　　4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

　　（二）不安抗辩权的成立条件

　　1．双方当事人基于同一双务合同而互负债务。

　　2．债务履行有先后顺序

　　3．履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。

　　4．履行顺序在后的当事人未提供适当担保

　　（三）不安抗辩权的行使与效力

　　2Z202043．熟悉代位权

　　代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。

　　如果满足以下四个条件可以由债权人向人民法院请求代位权：

　　债权人对债务人债权核发；债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；债务人的债权到期；债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。

　　代位权行使范围以债权人的债权为限，债权人行使代位权的必要费用由债务人承担。

　　2Z202044．了解撤销权

　　一、概念

　　撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行使，有请求人民法院予以撤销的权利。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

　　二、撤销权的构成要件

　　（一）债务人实施了处分财产的行为

　　包括如下三种情形：（1）债务人放弃到期债权。也就是说，债务人享有对第三人的到期债权，但是，债务人免除了该第三人（即债务人的债务人）的债务。（2）债务人无偿转让财产。这主要指，债务人将其财产赠与他人。（3）债务人以明显不合理的低价转让财产。诸如，以1千元的价格转让价值10万元的财产等。此等行为多是隐匿财产、逃避债务的表现。

　　（二）债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后

　　（三）债权人处分财产的行为已经发生效力

　　（四）债务人处分财产的行为侵害债权人债权

　　三、撤销权的行使期限

　　“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”

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