二级建造师资料：建筑工程施工合同文件的签订与履行

　　熟悉建筑工程施工合同文件的签订与履行

　　1.施工合同的签订

　　根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”

　　“第五十九条：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。”

　　2.施工合同的履行

　　合同的履行是合同当事人双方都应尽的义务。任何一方违反合同，不履行合同义务，或者未完全履行合同义务，给对方造成损失时，都应当承担赔偿责任。

　　[单选题]

　　（1）建设工程合同按照承包工程计价方式可分为（ D ）
　　A. 总价合同
　　B. 单价合同
　　C. 包干合同
　　D. 成本加酬金合同

　　（2）不属于发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的事项为（ A ）
　　A. 工序验收不合格时的处罚条款
　　B. 工程施工中发生变更时，工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式
　　C. 约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法
　　D. 工期及工期提前或延后的奖惩办法

　　（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于（ C ）天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，超过此期限视为确认。
　　A. 7天
　　B. 14天
　　C.28天
　　D. 60天

　　（4）《施工合同文本》由（ D ）、“通用条款”、“专用条款”三部分组成。
　　A. 承包人承揽工程项目一览表
　　B. 发包人供应材料设备一览表
　　C. 工程质量保证书
　　D. 协议书

　　（5）下面不属于专业分包范畴的为（ B ）
　　A. 建筑装饰装修
　　B. 脚手架
　　C. 钢结构
　　D. 建筑防水

　　[多选题]

　　（1）工程索赔的有效依据有（ ACDE ）
　　A. 招标文件
　　B.实际成本
　　C. 气象资料
　　D.国家有关法律
　　E. 补充协议

　　（2）施工总承包企业或者专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业的工作有（ BCD ）
　　A. 消防作业
　　B. 木工作业
　　C. 水暖安装作业
　　D. 焊接作业
　　E. 空调作业

　　（3）施工合同文件的组成有（ ABCE ）
　　A. 中标通知书
　　B. 施工合同协议书
　　C. 施工合同专用条款
　　D.招标答疑文件
　　E. 工程报价单或预算书

　　背景：

　　某工程项目为北京奥运安保训练项目之一，建筑面积22075㎡，合同总价为10563万元（其中专业分包工程暂定金额和预留金为4800万元，安全防护及文明施工费146万元），合同工期为2006年2月25日至2007年9月10日。

　　双方约定付款条件为：合同签订后7日内，发包人向承包人支付合同总价（不包括专业分包工程暂定金额和预留金）的20%，同时再支付30%的安全防护及文明施工措施费。

　　事件1：2007年4月结构封顶，为配合奥运安保，某集团军在本工程废墟区域进行了紧急救援演习，前后共45天。现场施工区域及时间受到限制，承包人据此上报了索赔单A，要求延长工期25天，费用索赔15万元，发包人以国家大事为由给予拒绝。

　　事件2：承包人与2007月12月15日上报了竣工结算，上报结算金额为14800万元，发包人在2008年12月20日才将咨询公司审核初稿传递给承包人，期间没有任何书面往来资料。

　　问题：

　　（1）本工程预付款是多少？

　　（2）索赔单A是否成立？承包人应提交哪些支持性的书面索赔资料？

　　（3）根据国家有关规定，双方如何办理结算？

　　答案：

　　（1）本工程预付款计算如下：

　　（10563–4800）×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4（万元）

　　（2）索赔单A成立，发包人拒绝理由不充分。同时，承包人应提交如下支持性索赔资料：

　　1）发包人书面下发的关于配合安保演习的通知；

　　2）现场演习图片；

　　3）经发包人确认的原施工计划安排；

　　4）演习导致的施工计划变更。

　　5）费用计算：

　　①数量计算：

　　演习期间在施工现场的人员、设备、周转材料等数量计算过程及支持图片、文字资料等；

　　②单价计算：

　　根据合同约定的上述数量的单价计算依据。

　　（3）双方办理结算：

　　根据国家工程价款结算（财建（2004）369号）的规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。

　　建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。

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