造价工程师工程计价复习要点：使用总面积

　　【提问】什么是使用总面积？

　　【回答】您好：

　　使用面积我们从字面上理解就是可以直接使用的面积，它和建筑面积是如下关系：

　　商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

　　【追问】使用总面积是不是可以理解为居住面积的汇总？

　　【回答】学员daguang72，您好！您的问题答复如下：

　　使用总面积是套内使用面积汇总，是和建筑面积相对应的一组概念，但是您所说的“居住面积”并没有这样一个概念，只有“居住建筑面积”这个概念，总建筑面积=居住建筑面积+公共建筑面积。您再看看您是哪个地方不太明白的，欢迎继续提问。

　　【追问】书P183页民用建筑设计的评价指标：居住面积=有效面积-辅助面积 “居住面积”有这样一个概念的。

　　【回答】学员daguang72，您好！您的问题答复如下：

　　居住面积指的是供人们居住的使用面积，主要是指卧室，辅助面积指的是走廊、厨房、卫生间、阳台等。

　　★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价

责任编辑：天蓝

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发布：2007-06-30 09:52 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]