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造价工程师造价管理复习要点:设备租金
【提问】
某企业从设备租赁公司租借一台价格为100万元的设备,总租期和寿命期均为36个月,每月初支付租金,年名义利率为12%,则月租金为( )万元.请问此题如何求解?月利率需要按实际利率计算吗?题目给的是年名义利率,不是年实际利率啊?
【回答】学员zhuyan6505,您好!您的问题答复如下:
年名义利率12%,那么月利率是1%假设是每月月末支付租金,那么套用公式A=100×(A/P,1%,36)=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】
现在是月初支付租金,月初支付租金相当于月末租金/(1+1%)
因此:每月月初支付的租金=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】×1/(1+1%)=3.288545526万元
★问题所属科目:造价工程师——建设工程造价管理
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