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造价工程师工程计价复习要点：投资收益率

　　【提问】

　　某建设项目建设期两年，运营期八年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（）。

　　A.16.17％B.16.41％C.16.67％D.18.57％

　　老师您好，按照公式，各年净收益30000/【建设投资7000+流动资金800+贷款利息3000*（1+0.08）9次方-3000】=12.04%.答案里没有啊。我不知道我错在哪里，麻烦老师赐教解析！谢谢

　　【回答】学员360742329，您好！您的问题答复如下：

　　项目总投资收益率是不考虑建设期贷款利息的该项目投资收益率＝1300/（7000+800）＝16.67%选C

　　★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价

责任编辑：冰冰狼

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发布：2007-06-30 09:53 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]