2015造价工程师《计价控制》复习重点第三章（6）

　　三、英国QS（QuantitySurveying）制度下的工程量清单计价

　　英国传统的建筑工程及加模式下，一般情况下都在招标时附带由业主委托工料测量师（QuantitySurveying）编制的工程量清单，其工程量按照SMM（StandardMethodofMeasurementBuildingWorks）规定进行编制、汇总构成工程量清单，工程量清单通常按分部分项工程工程划分，工程量清单的粗细成都主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关，在初步设计阶段，工料测量师根据初步设计图纸编制工程量表。在工程招投标阶段，工程量清单视为投标者提供一个共同竞争性投标报价的基础；工程量清单中的单价或价格是施工过程中支付工程进度款的依据；另外，当由工程变更时，其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料。承包商的估价师参照工程量清单进行成本要素分析，根据其以前的经验，并收集市场信息资料、分发咨询单、回收相应厂商及分包商报价，对一项31.5331.分项工程都填人单价，以及单价与工程量相乘后的金额，其中包括人工、材料、机械设备、分包工程、临时工程、管理费和利润。所有分项工程费用之和，再加上开办费、基本费用项目（这里指投标费、保证金、保险、税金等）和指定分包工程费，构成工程总造价，一般也是承包商的投标报价。在施工期间，每个分项工程都要计量实际完成的工程量，并按承包商报价计费。增加的工程需要重新报价，或者按类似的现行单价重新估价。

　　1、工程量清单计价模式的核心——SMM

　　英国皇家特许测量师学会（RICS）于1922年出版了第一版的建筑工程量标准计算规则（SMM）；后经几次修订出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英联邦国家中广泛使用。

　　工程量计算规则为工程量清单的编制提供了最基本的依据oSMM7将工程量的计算划分为23个部分，正是基于这样的划分原则，才能完成工程量清单中的分部分项工程的划分，基于这种分部分项工程的划分，业主才能编制出可用于各阶段造价计算和招投标阶段竞争性投标报价的工程量清单，承包商才可能按照自己的工作经验和市场行情编制合理的投标报价。因此，可以说工程量计算规则是工程量清单计价模式的核心和基础。

　　2、工程量清单

　　工程量清单一般由下述部分构成：

　　（1）开办费；

　　（2）分部工程概要；

　　（3）工程量部分；

　　（4）暂定金额和基本成本；

　　（5）汇总。

　　3、工程量清单的编制方法

　　英国工程量清单的编制方法一般有三种：传统式、改进式和纸条分类法。其中传统的工程量清单编制方法主要包括下述几个步骤。

　　（1）工程量计算；

　　（2）算术计算；

　　（3）抄录工作；

　　（4）项目工程量的增加或减少；

　　（5）编制工程量清单；

　　（6）打印装订。

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