造价工程师《工程造价计价与控制》复习提纲（52）

　　（三）建设地区及建设地点（厂址）的选择

　　1、建设地区的选择

　　建设地区选择得合理与否，在很大程度上决定着拟建项目的命运，影响着工程造价的高低、建设工期的长短、建设质量的好坏，还影响到项目建成后的经营状况。因此，建设地区的选择要充分考虑各种因素的制约，具体要考虑以下因素：

　　（1）要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求。

　　（2）要根据项目的特点和需要，充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件等。

　　（3）要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件。

　　（4）要充分考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。

　　在综合考虑上述因素的基础上，建设地区的选择要遵循以下两个基本原则：

　　（1）靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。

　　（2）工业项目适当聚集的原则。

　　2．建设地点（厂址）的选择

　　建设地点的选择是一项极为复杂的技术经济综合性很强的系统工程，它不仅涉及到项目建设条件、产品生产要素、生态环境和未来产品销售等重要问题，受社会、政治、经济、国防等多因素的制约；而且还直接影响到项目，建设投资、建设速度和施工条件，以及未来企业的经营管理及所在地点的城乡建设规划与发展。因此，必须从国民经济和社会发展的全局出发，运用系统观点和方法分析决策。

　　（1）选择建设地点的要求：

　　1）节约土地。

　　2）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段。

　　3）厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的需要，并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物。

　　4）厂区地形力求平坦而略有坡度（一般5％-10％为宜），以减少平整土地的土方工程量，节约投资，又便于地面排水。

　　5）应靠近铁路、公路、水路，以缩短运输距离，减少建设投资。

　　6）应便于供电、供热和其他协作条件的取得。

　　7）应尽量减少对环境的污染。

　　（2）厂址选择时的费用分析。在进行厂址多方案技术经济分析时，除比较上述厂址条件外，还应从以下两方面进行分析：

　　1）项目投资费用。

　　2）项目投产后生产经营费用比较。

　　（四）工程技术方案的确定

　　工程技术方案的确定主要包括生产工艺方案的确定和主要设备的选择两部分内容。

　　1．生产工艺方案的确定

　　生产工艺是指生产产品所采用的工艺流程和制作方法。工艺流程是指投人物（原料或半成品）经过有次序的生产加工，成为产出物（产品或加工晶）的过程。评价及确定拟采用的工艺是否可行，主要有两项标准：先进适用和经济合理。

　　（1）先进适用。这是评定工艺的最基本的标准。先进与适用，是对立的统一。

　　（2）经济合理。经济合理是指所用的工艺应能以尽可能小的消耗获得最大的经济效果，要求综合考虑所用工艺所能产生的经济效益和国家的经济承受能力。

　　2．主要设备的选用

　　在设备选用中，应注意处理好以下问题：

　　（1）要尽量选用国产设备。

　　（2）要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

　　（3）要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。

　　（4）要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。应尽量避免引进的设备所用主要原料需要进口。

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